隨著時代的進步,生活水準的提高,建築業不斷的發展,裝修貓膩都有哪些?
因為我家就是一帆裝修有限公司裝修的,作為過來人根據一帆裝修有限公司給我家裝修的總體情況,雖然不是十全十美但是總體我還是很滿意的!至少隱蔽工程這方面施工很規範,工人也專業,施工隊也很專業,是比較不錯的裝飾公司。口碑很不錯,我朋友家裡裝修設計都是找的這家公司,設計概念很新穎,服務也很好,他們公司的裝修師傅都是很專業的,邊邊角角都是做得非常細緻的,值得推薦的一家好公司。
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很多人在裝修前都會做個裝修預算,看下裝修總共需要花費多少!裝修預算對於第一次裝修的業主來說,是很費勁的,不知如何算起!現在好了,家裝計算裝修材料的時候,可以不用絞盡腦汁的考慮計算方法、步驟,只要我們使用裝修預算神器——裝修預算計算器就可以了,裝修計算器是什麼?裝修預算計算器能幹什麼?下麵我給您做個分享。 第一、什麼是裝修預算計算器呢? 裝修預算計算器就是用來計算家庭裝修預算、家庭裝修材料功能的一種小功能計算器,使用它可以像我們平常使用計算器一樣,選擇需要的裝修計算器,然後輸入房間尺寸等,就可以看到預算的資料了。 第二、裝修預算計算器能幹什麼? 使用裝修預算計算器不僅可以説明我們快速的計算出裝修材料、整體花費等,而且還可以讓我們把裝修的預算變得更加簡明,幫我們快速的解決複雜的計算方法和時間。裝修預算計算器有:木質工程計算器、門或閘套計算器、埡口計算器、窗簾計算器、地磚計算器、壁紙計算器等等。 第三、從哪兒可以找到這樣的裝修預算軟體? 這樣的裝修預算軟體從哪些地方可以得到呢?其實,想得到這樣的裝修計算器可以在搜尋引擎上搜,很多的比較正規的裝修網站上面也會推出這樣的裝修預算計算器,可以方便我們進行裝修預算。 第四、提前瞭解裝修預算有什麼好處? 1)裝修預算花費瞭解的很清楚 提前瞭解裝修預算,不僅可以讓我們清楚的知道整個房間裝修下來的總預算,以及整個裝修的明細花費也可以清楚的瞭解,這樣可以知道裝修花費究竟花費到哪兒去了。 2)避免超支 如果在裝修中途忽然發現有一些用料超過了之前的裝修預算,那麼我們就可以靈活的對後面選料,進行合適的選擇和節約,做到能省的地方就省,及時的調整整個裝修中的預算,避免超支,或嚴重超支。 以上就是關於裝修預算神器的分享,給您做個參考!當然裝修預算神器畢竟只是一個機器,不可能很精確的計算出裝修的具體費用,只能算出一個大概!所以具體的情況還要結合實際的情況而定呢!很高興為您解答,如果您覺得我的回答對您有幫助的話,就點個贊哦!預祝您裝修順利!
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所謂貓膩就是指一些奇臭難聞、見不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。裝修貓膩是指用非正當手段賺取或騙取客戶的錢財的醜惡行為。這裡的“賺取”指的是,客戶明明知道上當了,但也只好就範;“騙取”指的是,偷偷摸摸地把客戶的錢“拿”走,客戶一無所知。貓膩一:巧設合同貓膩。混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮製一些不具體或可多種解釋的條款,藉以金蟬脫殼。貓膩二:低報價招攬業務,開工後再增項。個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減專案給出低於其他公司的報價,形成“低預算“吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的專案作為增項,把錢漲回來,形成”高決算“。完工後,消費者發現,結算的費用比預算要高出許多。貓膩三:設計師故意增項,多拿提成。有的設計師在接單後,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂等等。通過一番“設計”後,裝修報價大幅高於原預算。膩四:材料採購以次充好。在包工包料的裝修中,個別施工隊在採購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產品,以低價次品充當正品等等。貓膩五:謊報測量面積。個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算塗刷牆面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將牆面長寬增加,以增加裝修預算。以上就是關於裝修貓膩方面的一些分享,尤其需要注意的一點是:隱蔽工程,如電的暗裝佈線、水管的地下鋪設、下水道的改造等,由於裝修完成時,會被外皮及地磚遮蓋,不容易被發現。有些施工隊在施工時會偷工減料或在結算時多報數量。這些都是我們在裝修中需要特別注意的,以免上當吃虧!
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關於裝修步驟這塊,我這裡有是份資料可以給你作參考的。但是裝修預算的話,不是三言兩語能說清的,關鍵是我又不瞭解你家的情況,也不知道你所在的城市是哪座城市,所以不好說的。裝修步驟如下:第一階段 設計洽談1、 請設計師一起去驗房 要求開發商對一些有問題的地方進行整改,同時可以和設計師開始初步的溝通2、 設計師量房 業主盡可能把自己的需求和偏好傳達給設計師3、 設計師出佈局圖後和業主溝通 初步談一些用料做法 大概的造價4、 選定一家櫥櫃公司,讓櫥櫃設計師和設計師一起討論廚房設計((選購:櫥櫃)5、 設計師出詳細圖 確定用料做法 比較精確的預算出來 同時可以要求設計師給出施工工序、大概時間和業主需要購買的材料 方便業主購買材料和控制進程6、 簽署合同 繳付首款7、裝修進場 和物業的關係第二階段 施工階段1、 拆改非承重牆 水電空調口改造(選購:水管 電線) 廚衛防水第一次驗收:水電驗收(驗收方法) 合格後一般需要繳付裝修款的大頭了2、 瓦工:天花吊頂 鋪牆地磚(選購:牆地磚)3、 櫥櫃上門精確測量4、 木工:定做傢俱(選購:板材) 木器油漆(選購:木器油漆)5、 廚房吊頂(選購:吊頂)6、 牆面油漆(選購:乳膠漆)7、 安裝櫥櫃、馬桶、浴缸、水龍頭(選購:衛浴產品)8、 鋪設地板(選購:地板)清潔一次第三階段 收尾階段1、安裝燈飾 電器 外購傢俱(選購:燈飾 電器 傢俱)最後驗收 注意環保問題2、軟裝其實除了這三個階段外,我還省略了一個階段沒說,那就是準備階段。在裝修前的一個月要去各大建材市場瞭解行情,記錄下建材的價格,這樣子到需要購買的時候心裡有就底了。有些裝修前期的建材其實也可以提前預定的。
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1.地面找平存貓膩 對於新房來說,地面找平是沒必要的,這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒,其實是開發商的問題,交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊,通常喜歡在報價中添 加地面找平這項,其實本身就存在一定程度敷衍。 建議:簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平,如確定要做,需提醒公司如果不滿意要負責,然後等水泥幹透後,用專用的水準尺確定整個地面的平整度,然後再進行下一步的施工。 2.地磚鋪貼不認真 地磚的鋪貼是一個技術性很強的活,一般都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手幹,認真點還好說,碰上粗心馬虎的,隨便整整,很容易發生空鼓和對縫不齊,一旦被查出來,會被業主煩死的。此外,水泥和粘著劑也有講究,如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108膠),也會發生脫落。 建議:可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等),用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個,那麼就說明這塊瓷磚粘貼得不實。 3.基底處理不到位 如果做基底的工人偷工減料,就會造成牆面不平整,情況好點,塗料刷上去會產生色差,顏色越深越容易發現;至於最糟糕的,就如孫先生家這樣,出現破裂,甚至大面積脫落。 建議:一再聽到塗料公司和牆磚廠商強調刷塗以及鋪貼前基底處理的重要性,希望大家今後一定要重視起來。在塗刷之前,一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑,打磨和滾塗是否到位等問題。而調配好的塗料也應該一次用完,同一顏色的塗料最好一次塗刷完畢。即使真的需要修補,也應該將牆面重新塗刷一遍。如果實在不放心,可以找提供專業刷塗服務的商家。 4.牆面剔槽太野蠻 建議:施工前一定要和施工隊長再次確認管線的走向和位置,記得承重牆是不允許開槽的;帶保溫層的牆體開槽後也容易造成開裂,而地面開槽也要謹慎,千萬別破壞了樓板,以免造成別人家麻煩,樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場,跟經理和工人多打聲招呼。
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所謂貓膩就是指一些奇臭難聞、見不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。裝修貓膩是指用非正當手段賺取或騙取客戶的錢財的醜惡行為。這裡的“賺取”指的是,客戶明明知道上當了,但也只好就範;“騙取”指的是,偷偷摸摸地把客戶的錢“拿”走,客戶一無所知。 貓膩一:抓住業主關心單項價格的心理,故意模糊報價和工藝說明,如材料、規格、等級等。 一些不良的裝修公司多採取“模糊報價、低價切入”的方式。消費者要留意裝修公司提供的報價單,應清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標準。比方說,不能籠統用“管線多少錢一米”來概括詳細專案,還需要說明每根管裡穿多少線、是幾個平方米數的線、包銅芯還是鋁芯、產地等等;櫃體的平方米數是按正投影算,還是按展開面積算,飾面板材的級別,櫃體內部使用何種材質,是否包含了合葉、把手、軌道等五金件;整體報價中是否包含了一些基層項目的處理,如牆面剷除、牆面找平等。 貓膩二:報價單上惡意漏項,給人一種整體價格便宜的錯覺,如漏掉包門套、窗套等專案,等到施工時再向業主提起,那時業主不得不增項。不少業主往往關心總報價,而忽略了報價單上一些具體的專案,工程完工後,才發現比預計的多掏了幾萬塊錢。 貓膩三:簽合同時,故意埋下“伏筆”,如規定“裝修中若原品牌材料沒貨時,乙方(裝飾公司)可臨時更換相同型號的材料”,在施工過程中藉口貨用完了,以次充好,從中賺取差價。業主不可能時刻在現場監工,為了防止被“偷樑換柱”,應該瞭解市場上同類產品的價格有何差異,環保係數是否相當。 貓膩四:勸說業主水電改造的項目要做好,不能在這上面圖省錢,否則日後麻煩更多,然後大興土木,造成一些不必要的浪費。 貓膩五:丈量標準不明確,採用多報米數、平方米數或重複計價的方法多收費。 在地磚的鋪設、牆磚的黏貼、衣櫃、書架的丈量核算上,業主最容易被鑽空子。 貓膩六:“減料”可擋,“偷工”難防。有些公司會採取省略某個程式、減少某項工藝的方法,來牟取暴利。偷工”關係到整個裝修的品質和實際造價。 以上就是關於裝修貓膩方面的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外,尤其需要注意的一點是:隱蔽工程,如電的暗裝佈線、水管的地下鋪設、下水道的改造等,由於裝修完成時,會被外皮及地磚遮蓋,不容易被發現。有些施工隊在施工時會偷工減料或在結算時多報數量。這些都是我們在裝修中需要特別注意的,以免上當吃虧!滿意點請個贊!
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?