誰知道房屋裝修貓膩都有哪些?
常見家庭裝修貓膩有: 1、贈品陷阱,免費升級、加價升級、免費贈送試圖用很多的活動去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬於客戶的一部分,只是在商家的行銷手段下被蒙住了。 2、免費陷阱,在競爭日趨激烈的裝修市場,不少家裝公司還在裝修套裝中打出“免費設計”的優惠促銷活動。然而,個別家裝公司先報出較低的裝修套餐,後輔之以免費設計承諾,勸說消費者交納定金。消費者交完定金後,裝修設計人員根據上門測量結果出具的裝修預算卻遠遠高於消費者選定的套餐。此時,消費者一旦反悔,就無法要回定金。
對於新房來說,地面找平是沒必要的,這是一個針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現了地面不平的事兒,其實是開發商的問題,交房驗房的時候就應該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊,通常喜歡在報價中添 加地面找平這項,其實本身就存在一定程度敷衍。 建議:簽訂合同前應該預先判斷是否需要做地面找平,如確定要做,需提醒公司如果不滿意要負責,然後等水泥幹透後,用專用的水準尺確定整個地面的平整度,然後再進行下一步的施工。 2.地磚鋪貼不認真 地磚的鋪貼是一個技術性很強的活,一般都會安排一些經驗豐富的老工人做。如果是新手幹,認真點還好說,碰上粗心馬虎的,隨便整整,很容易發生空鼓和對縫不齊,一旦被查出來,會被業主煩死的。此外,水泥和粘著劑也有講究,如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108膠),也會發生脫落。 建議:可以找一個金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等),用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發出“空空”聲音的點超過兩個,那麼就說明這塊瓷磚粘貼得不實。
1、專案單價 規範的做法是單價部分還要細化,單價要分主材、輔料、人工分開報。 單價分主材、輔材、人工三塊報價對業主只有好處沒壞處,裝修公司之所以要採取這麼一報價單無非也是為了多賺取利潤,因為現在一些材料費、人工費都比較透明,如果分開報價,裝修公司就沒什麼利潤可言了,所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。 不要以為這種報價方式是一些小公司的所作所為,很多大的家裝公司都是這種報價方式。 2、材料品名規格不詳 這裡有兩種情況:第一種是乾脆什麼都不寫,只寫了項目,至於用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。第二種是寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,並未加以更深入的說明。同一品牌的材料,又可分為許多的型號和規格,一個產品線很全的油漆品牌,所擁有的聚酯漆應該有很多系列,高中低檔都有。同品牌的鋁扣板,可以有噴塗、滾塗、覆膜三種,各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體資訊。有品牌、型號的要寫明具體型號,如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些確實無法規定品牌、型號的材料要寫明具體的規格材質,如“3×100px杉木龍骨”。 第二種情況裡還有一種情況是混淆概念,比如說做櫥櫃,櫃體板沒寫明具體的品牌,而是用E1級來代替,E1只是一個甲醛釋放的標準,怎麼可以用它來描述板材,類似的例子還有用AAA級來表示木工板。 裝修公司這麼做無非兩種目的,一是為了以次充好,以偽劣材料頂替,二是一旦客戶發現所用材料不是他想像中的那種材料,要求更換,這時裝修公司就翻臉了,他們可以說,按照原來的報價,用的就是這個級別的材料,如果你要更換更高級別的材料,可以啊,不過要加錢。因為原來的預算表中沒又依據可循,即使你找裝修公司理論,也起不到什麼效果。 正規的裝修公司會標注清楚所用材料的名稱,型號、尺寸規格,有的甚至會加注材料的級別和產地! 隨著資訊管道的多元化,家裝材料的價格越來越透明,如果家裝公司的報價單裡材料的說明越具體,他們的利潤空間就會越低。只有採取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創收。這裝修其實就怕“認真”二字。 對付裝修公司的這種做法就是要“認真”,每一個專案都要看裝修公司是否寫得夠具體,一定要在所有的品名弄清楚後才能簽字。 3、工藝做法不明確 很多裝飾公司給消費者的報價單上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個專案的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今後的施工和驗收帶來很多後患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗製濫造開了“方便之門”。 舉例:鋁扣板安裝未寫明採用何種方法安裝,正規的安裝方法是吊杆+輕鋼龍骨安裝,但市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨安裝,前者安裝比後者複雜,費用也略高。類似的例子還有木器漆塗刷遍數未標明等等。 這些專案的做法不具體,會帶來很多不確定因素,會給今後的施工驗收帶來很多後患。大家一定要求裝修公司標明具體的施工工藝。 4、單價過高 這裡指的無非兩種情況,一種是材料費過高,一種是人工費過高。 關於材料價格可以多去市場上轉轉,瞭解一下市場行情。 由於業主的注意力放在地板、瓷磚等常用主材上,裝修公司往往在這類主材上的價格會報得幾乎沒有水份,而在一些不常用的材料上和輔材上大肆抬高價格,舉例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出頭一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家裝修公司報出了38的主材單價,這裡面將近翻了三倍的價格。 不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不便於去比價格。 以上價格來源於網路,僅供參考。
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隨著時代的進步,生活水準的提高,建築業不斷的發展,商品房越來越多,而且購買商品房漸漸成為一種潮流的趨勢。但是對於很多人來說裝修是很頭疼的事,裝修過房的人群中流傳著這樣一句話:”裝修十有八九不滿意“,可以看出除了裝潢是門建築藝術,藝術總有遺憾的因素外,施工時該注意哪些細節是所謂關鍵。現在又是每年的裝修旺季,但很多人都不知道裝修是個無底洞,在裝修前們應該要做好預算,作為過來人下面來介紹下三房兩廳的房子該如何裝修:三室兩廳的房子的裝修,首先應該先確定想要裝修方向,喜歡現代簡約風格,中式風格還是歐式風格等,根據個人喜好和生活習慣決定。其次要確定是打算靠傢俱裝飾房子,還是用工人做傢俱。如果戶型面積偏小,又有多種功能的需求,建議用定制傢俱。這樣既可以合理利用空間,又增加空間的儲物功能,擴大需求。最後應該考慮未來的生活狀況來分配房間,是打算一家三口生活還是跟父母一起生活,這些因素也直接影響戶型的佈置。大體方向定好了,接下來就考慮如何裝飾空間。們可以從兩方面選擇:一、根據房屋面積和傢俱狀況作出選擇。一般小型化結構的住宅以單色為宜,採用較明亮的色彩,如淺黃、奶黃,以增加住宅的開闊感,利用住宅色彩襯托您的傢俱使住宅或顯樸素大方或顯莊重高雅。二、根據住宅周圍環境進行選擇。如果您的住宅周圍建築物有紅磚牆或紅色塗料牆的光線反射,您的住宅色彩就不宜用綠或藍色,而宜用奶黃色。如果窗外有大片樹木、綠地的綠色光線反射,牆面也宜用淺黃或米黃色。好,以上就是一些三房兩廳裝修的分享,每個人對裝修的要求不同,建議多對比幾家裝修公司,他們的風格都有差異的,最後有意向的朋友們可根據自己的經濟實力來選擇適合自己的裝修公司就好了,相信會挑到自己滿意的。
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家居風水其實是一種文化傳統,一種有關於生活環境與人的學問。在家居設計中融入風水,可以讓空間設計更合理,裝修更科學,顏色運用更到位,飾物點綴更鮮活,全面提升生存環境的品質和品味。那麼房間裝修設計都有哪些禁忌呢?我們來學習一下。希望對你有所幫助喲。臥房形狀不宜斜邊凸角臥房形狀不能過於奇怪,邊邊角角不能太多,特別是要注意避免斜邊的結構設計,因為斜邊容易造成視線上的錯覺,多角容易對人的視覺造成壓迫,從而增加人的精神負擔。房門不可對大門臥房為休息的地方,需要安靜、隱密,而大門為進出必經的地方,所以房門正對大門不符合臥房安靜的條件。房門不可正對廁所廁所是供人排泄的地方,容易產生穢氣和濕氣,所以正對房門會對臥房的空氣產生影響,對人的身體健康有害。房門不可正對廚房或和廚房相鄰廚房爐火煎炒、排出油煙,容易影響正對的房門,危害人體健康,廚房是生火之處,甚為燥熱,所以也不宜與臥房相鄰,尤其更要避免睡床緊貼爐灶的牆。睡床或床頭不宜對正房門睡覺時最講求安全、安靜和穩定,房門是進出房間必經之所,因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感,並且有損健康。如果裝修好的住宅風水不好,直接影響到居住人的財運、事業運、感情運、健康運。所以我們裝修房子不僅僅考慮美觀舒適,也要注重裝修風水問題。家庭裝修其實按照風水學來說是有很多禁忌的,所以平時我們可以多學習一些風水知識,希望我的回答對你有所幫助!祝你生活愉快!
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每個人家的房子拿到手沒多久喜悅的心情就會消失,化成一大堆的煩惱,因為很多人都是第一次買房,對裝修的事情一竅不通的,所以會很頭疼的。我現裝修風格這塊有一定瞭解,和你一起分享下。國內的主要裝修風格有:1、現代簡約,主要由香港設計師梁志天引導的設計潮流;2、中式,這個不用解釋,大家最熟悉了;3、日/韓式,以唯美、清新為主;4、歐/美式,大戶型的人最喜歡的風格,容易表現大氣奢華的感覺;5、北歐,看看宜家的傢俱就能理解這種風格了;6、地中海,近幾年很受年輕人喜歡的有異國情調的裝修風格,淳樸自然為突出特點;7、鄉村風格,如果喜歡簡單寧靜、返璞歸真的感覺,可以選擇這種;8、東南亞,也是有很強熱帶地域特點的裝修風格;9、田園,這種算是一種交叉的裝飾風格,細分可以有中式田園、歐式田園、韓式田園等,以碎花的布藝牆紙、淺色系的色調為特點;10、新古典/後現代,用現代的裝修手法表現古典特徵的裝修符號,也算是古為今用、洋為中用 。說起裝修來人們一定覺得是很繁瑣的問題 ,似乎是一個永恆的話題,只要你買房子,那就肯定要裝修!而且並不是每一種裝修風格都適合你的,還有就是每一種裝修風格的報價也不一樣,你不一定能接受的。
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大家都知道裝修是件很麻煩的事,也是件讓人頭痛的事,現在每個人對裝修的要求都是越來越高了,對新房裝修已經不單單是刷刷塗料那麼簡單了,它操作起來很費力費時,它的過程複雜,要經過很多的流程。那麼房屋裝修流程及注意事項都包括哪些?1.新房裝修注意:先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的,畢竟裝修房子是一個系統的工程。當作為業主的你拿到新房鑰匙時,就需要通過房屋的構造及大致的空間佈局來判斷自己需要什麼樣的生活設施,這些心裡面都要有個數,有了這樣的計畫和規劃我們再去找比較專業設計人員,做一個好的方案,你的裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。2.新房裝修注意:水電改造 裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關會著今後生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關係著家庭的安全生活環境,所以在裝修的時候一定要根據裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。3.新房裝修注意:鋪地磚或是刷牆 其次要注意的是鋪地磚和刷牆的時候地面及牆面的潔淨問題,有些家庭的新房在裝修完成之後,做後期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷牆後鋪地磚,從上到下來,磚不會髒;而有的公司是先鋪磚後刷牆,省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把牆蕩髒。4.新房裝修注意:門窗簾及衛浴、廚房用品的安裝 除此之外,門窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業主們要引起足夠的重視和關注才好。還有一些安裝細節中存在的問題也要注意,要自己去檢查安裝的工程品質,避免安裝後使用一段時間就問題百出。總之,家庭裝修工程雖然不像寫字樓裝修那樣複雜,但是也需要我們親力親為,仔細把關各個細節,每一個步驟完成後,我們都必須親自檢驗合格後才能進行下一步的裝修,不然後期改造是非常複雜及麻煩的。
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所謂貓膩就是指一些奇臭難聞、見不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作。裝修貓膩是指用非正當手段賺取或騙取客戶的錢財的醜惡行為。這裡的“賺取”指的是,客戶明明知道上當了,但也只好就範;“騙取”指的是,偷偷摸摸地把客戶的錢“拿”走,客戶一無所知。 貓膩一:抓住業主關心單項價格的心理,故意模糊報價和工藝說明,如材料、規格、等級等。 一些不良的裝修公司多採取“模糊報價、低價切入”的方式。消費者要留意裝修公司提供的報價單,應清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標準。比方說,不能籠統用“管線多少錢一米”來概括詳細專案,還需要說明每根管裡穿多少線、是幾個平方米數的線、包銅芯還是鋁芯、產地等等;櫃體的平方米數是按正投影算,還是按展開面積算,飾面板材的級別,櫃體內部使用何種材質,是否包含了合葉、把手、軌道等五金件;整體報價中是否包含了一些基層項目的處理,如牆面剷除、牆面找平等。 貓膩二:報價單上惡意漏項,給人一種整體價格便宜的錯覺,如漏掉包門套、窗套等專案,等到施工時再向業主提起,那時業主不得不增項。不少業主往往關心總報價,而忽略了報價單上一些具體的專案,工程完工後,才發現比預計的多掏了幾萬塊錢。 貓膩三:簽合同時,故意埋下“伏筆”,如規定“裝修中若原品牌材料沒貨時,乙方(裝飾公司)可臨時更換相同型號的材料”,在施工過程中藉口貨用完了,以次充好,從中賺取差價。業主不可能時刻在現場監工,為了防止被“偷樑換柱”,應該瞭解市場上同類產品的價格有何差異,環保係數是否相當。 貓膩四:勸說業主水電改造的項目要做好,不能在這上面圖省錢,否則日後麻煩更多,然後大興土木,造成一些不必要的浪費。 貓膩五:丈量標準不明確,採用多報米數、平方米數或重複計價的方法多收費。 在地磚的鋪設、牆磚的黏貼、衣櫃、書架的丈量核算上,業主最容易被鑽空子。 貓膩六:“減料”可擋,“偷工”難防。有些公司會採取省略某個程式、減少某項工藝的方法,來牟取暴利。偷工”關係到整個裝修的品質和實際造價。 以上就是關於裝修貓膩方面的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外,尤其需要注意的一點是:隱蔽工程,如電的暗裝佈線、水管的地下鋪設、下水道的改造等,由於裝修完成時,會被外皮及地磚遮蓋,不容易被發現。有些施工隊在施工時會偷工減料或在結算時多報數量。這些都是我們在裝修中需要特別注意的,以免上當吃虧!滿意點請個贊!
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裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?