買的二手房，之前業主裝修了八年了。廚房、衛生間、和所有地面都好著呢，是頂層，漏過水，牆面有裂紋，部分翹起，靠窗的牆有一點粉化。如果能住6年左右沒問題的話，就不想大動。請問需要鏟牆皮嗎？還有水電需要重新裝嗎？

房子是夠滿五年，只涉及到營業稅和個人所得稅的收取，其他稅費不變。房子未滿5年，全額徵收營業稅，滿5年就免征。個人所得稅也一樣。

你的衛生間是真的很小呢，浴缸肯定是沒法做了，接下來我們來看看如何讓小衛生間大變身吧。小戶型衛生間裝修攻略一、衛生間本來空間就小，所以儘量不要安裝柱盆，這是因為拄盆下面的柱體所占空間幾乎無法利用，這時候可以直接買個小一點的浴室櫃+洗面盆一體的浴室櫃。這樣衛生間裡一些使用週期較長的物品也有了妥善的存放地兒。小戶型衛生間裝修攻略二、選用價廉物美的國產瓷磚以我們現有的條件，那些進口的高檔瓷磚花費大，倒不如使用幾十元一平米的國產瓷磚。因為衛生間比較小，可選用豎條紋理的瓷磚，這樣浴室的空間看起來可以大一點。小戶型衛生間裝修攻略三、小衛生間更要合理佈局如果想要幹濕分離的話，建議自己隔淋浴間，不要買現成的淋浴房了，因為淋浴房通常面積比較大，又不好清潔啊，不適合小衛生間。小戶型衛生間裝修攻略四、裝修材料必須自己購買最好不要委託裝修公司全部包辦。裝修是個費時費力的活，千萬不要為了一時省事讓裝修公司鑽了空子。如果是請普通裝修隊的話，也一定要親自監工。上面這四點也是我的裝修經驗的分享，你也上網搜索一些小戶型衛生間裝修的效果圖，會更加直觀一些的。

可以找個裝修公司幫忙看一下

如果真要講風水，那要結合你的八字才能確定用色

這個肯定是不行的，建議還是不要這麼弄，免得日後出現什麼麻煩··