賣房反悔怎麼辦？？可以重新簽約的嗎

可以通過不動產預告登記制度保護你的權益。所謂預告登記是《物權法》中規定的一個新的制度，它保護的是買受人的權益不受損害。在房屋買賣合同簽訂並經登記機構申請預告登記後，未經預告登記的權利人(即買受人)的同意而處分不動產的，不發生物權效力。該制度從一定程度上避免了賣方一房兩賣而導致前面買受人的權利可能遭受的損害。依據《物權法》第二十條規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協定，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請預告登記的，預告登記失效。你可以與劉某約定向登記機關進行預告登記，該預告登記具有對抗第三人和限制原物權所有人的效力，效力期間為三個月，期間的起點為能夠進行不動產登記之日。若你真正實現不動產所有權的取得，在預告登記後三個月內應儘快到登記機構申請不動產所有權變更登記。

不動產的轉移以登記之日起生效，不過戶房子就不是你的，從法上面來講即便你去公證了合同你依舊不能享受權益，對方反悔你只能要求退還房款並要求低於3倍以下的定金賠付（這個很難真拿到，除非合同上有約定）

首先要瞭解他們房地產、物權相關法律；其次瞭解相關的各種稅；還有買房、賣房程式、繼承、物業等，該國家法制是否健全等。如美國買房要注意：1、不要買很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，萬一黑鬼來了怎麼辦？

膩子牆面髒了的話，很多人第一時間想到的就是用水或抹布把它清洗乾淨。但是我這裡要和你說的是，用膩子粉刷的牆是不能洗的，刷了膩子粉的牆髒了可以重新粉刷，但是如果膩子做底上面刷乳膠漆就可以洗，但久了變黃是洗不成原色的只有磨掉重刷漆。膩子(填泥)是平整牆體表面的一種裝飾型材料，是一種厚漿狀塗料，是塗料粉刷需要的一種材料。塗施於底漆上或直接塗施於物體上，用以清除被塗物表面上高低不平的缺陷。 採用少量漆基、助劑、大量填料及適量的著色顏料配製而成，所用顏料主要是鐵紅、炭黑、鉻黃等。填料主要是重碳酸鈣、滑石粉等。可填補局部有凹陷的工作表面，也可在全部表面刮除，通常是在底漆層幹透後，施塗於底漆層表面。要求附著性好、烘烤過程中不產生裂紋。

現在越來越多人使用蘋果手機了，對於蘋果6手機電池壞了的問題，若是在保修期內的話是可以換的。 保修期內電池問題，直接給售後處理；過了保質期的可以自己換，自己可以在淘寶上買電池，會附送工具。iPhone 6電池和iPhone維修工具包：一塊新電池，一個專用螺絲刀，一個撬片，和一個螢幕吸盤。