售樓房合同範本誰知道如何寫的？？

合同編號：。發包人：。裝飾裝修合同範本◇室內裝修設計圖。住所：電話：傳真：。委託代理人：電話：電話：。承包人：。住所：電話：傳真：。裝飾裝修合同範本◇室內裝修設計圖。營業執照號：。法定代表人：。本工程設計人：電話：。施工隊負責人：電話：。根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。*相關法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。第一條工程概況。1.1工程地點：。1.2工程內容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工專案確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監理。若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。第三條施工圖紙。雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)：元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。第四條發包人義務。4.1開工前天，為承包人進場施工創造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4.2提供施工期間的水源、電源;。4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;。4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續;。4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;。4.6參與工程品質和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

這需要根據個人資質才能確定。你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意願;（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結算帳戶;（7）有貸款人認可的有效擔保;以上僅供參考。

：很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，僅供參考!第一步：自我能力評估注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎上瞭解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。第三步：先檢查“七證”再簽訂認購合同書——商品房認購書範本及注意事項注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示“七證”：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。第四步：簽訂合同並登記備案——房屋買賣合同書範本注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。第五步：選擇付款方式注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。第六步：保險與公證注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。第七步：驗收房屋注意事項：認真檢查房屋品質，同時要求發展商出具三書一證：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。第八步：物業管理——物業管理合同範本注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細諮詢各種收費專案以及標準。第九步：產權過戶、領房產證——如何辨別產權證的真假注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上注明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。

這個不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽，然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽，然後去房管局要從新簽的材料，然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓，對於開發商還有一個撤網簽率的問題，所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題，就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的，不是夫妻的話，就要按照過戶計算相應稅費了，相當於購買了部分房屋，走的是二手房的程式。你們三個人，應該是按分共有，所以現在如果有可能在辦房本時，把另外兩個人的份額做小些，將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊，這兒有購房合同範本，我是找不到購房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧，購房合同範本挺難找的，我現在真的需要購房合同範本，誰要是能找到購房合同範本，就告訴我購房合同範本網址吧，謝謝你告訴我購房合同範本，找到購房合同範本挺不容易的啊，這裡有購房合同範本啊，這裡有購房合同範本，我還是找不到購房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的，我現在真的需要購房合同範本，誰要是可以找到購房合同範本，就告訴我購房合同範本網址吧，謝謝告訴我購房合同範本，找到購房合同範本挺不容易的，謝謝啊

一、押金條格式、押金條怎麼寫、房屋押金條今收到__房屋出租押金__(小寫__)元。該押金在合同到期後退還租房人。收款人：身份證號碼：日期：二、押金條遺失說明、押金條丟失證明、押金條丟了怎麼辦、租房押金條丟了1、押金不退還是沒有法律依據的，因為收取押金的事實存在，只是收條丟失，只要能證明押金沒退還，是應當退還的。2、押金條沒了，房子押金不退怎麼辦需要找出證據，證明你支付了押金。3、押金條只是存在保證關係的書面證明，並不是保證關係本身。4、提交押金目的是為了保證房東的東西不被損壞，如果東西並沒有損壞，就應當返還押金。5、究竟能不能返還押金，起決定作用的是事實本身，而事實本身，需要證據予以佐證。6、押金條是證明力非常強的證據之一，但是，除此之外，如果有其它證據足以證明你的確交了押金，那麼就應當予以返還。7、押金條丟失只要你能證明你支付了押金，而且還沒收到退回的押金，就有權利要回押金。