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問題 【專賣店】  【歸檔】16年03月20日

購買店面房首付需要多少?要交多少錢啊?

問題描述 有瞭解的朋友不?哪位給說一下咯,謝謝~~
網友回答
 最佳答案 1、首套新房首付演算法有規定 根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低於總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2、依據貸款額度算首付 雖然有規定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子,如果採用公積金貸款,夫妻雙方的最高可以貸款45萬元,那麼剩餘的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。 如果採用商業貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩餘的也都是要首付的。 3、購買二套房首付多 以上說的還都是首套房的演算法,當購買二套房時(以家庭為單位),貸款首付比例不得低於50%,例如總房價100萬元的房子,首付至少是100萬元*50%=50萬元。 4、購買二手房首付靠協商 購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付,如果購買二手房時,就需要跟房主協商首付,只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。
2016年03月20日 00:00

1、購買新房,並且面積在144平米以下的,還可以享受20%的首付,其他的情況為30%;2、在首套房的情況下,購買二手房的無論面積多少,最低需要繳納的首付為30%;3、二套房的情況下,在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%;4、三套房及以上的,銀行基本上不給予申請貸款,必須全款購買。以上價格源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。

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