精裝收房注意事項有哪些?誰知道收房的時候有哪些注意事項
注意事項一:建材品牌 已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致,是精裝房收房時經常出現的問題。比如,材料清單寫的是進口品牌,但實際裝修的材料卻是國產的。為了避免此類問題出現,在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚,儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。 注意事項二:防盜門 國家對於防盜門都有相關的強制標準,在檢測防盜門時,業主應仔細對照合同附加條款,看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。另外,需要注意的一點是,市場上一些廠家出售的“安全門”多為廠家自行制定標準。 注意事項三:室內門材質 注意觀察室內門安裝是否到位,密封情況如何,尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外,一般情況下,多數專案精裝房的室內門都是貼面的,如果開發商宣稱是實木門,但從外觀很難判斷,必要的時候可以請專業的驗房師代為檢測。
我有一些瞭解呢,之前家裡剛拿到房子的時候就有考慮過呢!~對比精裝房收樓,購買毛坯房有什麼必做的小功課,才能購買到理想的房子 毛坯房收樓是比較麻煩和知道業主加倍謹慎注意的!接下來就讓我給大家詳細的講講毛坯房收樓注意事項吧!~ 首先,購買毛坯房的業主去收樓驗房時,需要自備一些小工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,紙筆等,另外,最好是能夠兩個人以上一起去人。 毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面,注意牆體的材料、抹灰層品質、有無歪斜等; 針對牆體,主要的注意事項有: 牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板 抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 另外,毛坯房收樓注意事項還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道,衛生間的排風等事項。 最後,還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項: 1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓,這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。 2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓 3、凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續,把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因為驗收不合格才不收樓,逾期交樓的責任也在HS,這種情況下絕對不能簽收鑰匙。 我講了這麼多以後詳細大家都有一定的瞭解了吧!~但是具體情況具體分析,只要大家多留個心眼,就會發現一些存在的問題,讓你避免收房後的煩惱。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
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收房是很關鍵一個步驟,收房時驗房是少不了一個步驟,那麼想問一下毛坯房驗收關注事項有哪些呢?毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的,由於都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.
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關注事項:1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂,想想假如你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。·檢查窗戶開啟時是否碰牆牆面很容易毀壞3檢查電話線,寬頻介面天倫的電話線和寬頻面板品質不好,而且要看是否固定牢靠!4檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5檢查每一個燈和開關6檢查每一個水龍頭7.收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了,在司法實踐中,以收房時未提異議,視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利8.收房關注窗戶合頁,和水管,毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件後,開發商將房屋交付于購房者,對於購房者來說就意味著收房。
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裝修幼稚園的注意事項:1、環保材料幼稚園是孩子成長的樂園,是孩子呆得最久的地方。在裝修幼稚園的時候要選擇環保的裝修材料,避免孩子受到有毒氣體的侵襲。在裝修過程中使用甲醛捕捉劑、甲醛封閉劑等化學物品減少游離甲醛,在一定程度上改善室內空氣品質。在裝修完成後注意房子的通風,加快甲醛的消除。同時借助空氣淨化器等物理設備,減少甲醛的含量。在內室放置一些綠色植物,既能增加幼稚園的美觀性,為幼稚園增加一份生機,還能減少室內甲醛含量。2:安全措施安全是幼稚園裝修中不可忽視的一個問題。在裝修幼稚園的時候,要注意地面的防滑措施。選擇防滑效果好的地板或地磚,能在很大程度上保護孩子的安全,避免孩子摔倒。為了有效避免孩子摔倒,許多人會在地面鋪設地毯。地毯雖然能有效防止孩子摔倒,但地毯容易吸收灰塵,對孩子的健康非常不利。因此,最好不要在幼稚園鋪設地毯。孩子好奇心重,沒有安全意識,在裝修幼稚園的時候,儘量不要在兒童活動的地方堆放雜物,避免孩子在玩耍時受到傷害。3:教育意義幼稚園教育是整個教育體系的基礎,不僅能讓孩子學到知識,還能讓孩子從小接觸集體生活。在幼稚園裝修中,除了美觀,還要注重裝修的教育功能。在裝修幼稚園的時候可以在牆壁張貼一些具有教育意義的海報,比如字母表、乘法口訣表等,既能增加幼稚園的美觀度,還能起到教育孩子的作用。選擇玩具的時候,選擇具有教育功能的玩具,既能供孩子娛樂,還能培養孩子的動手能力和思考能力。4:空間佈局幼稚園的用房包括兒童室內活動部分,兒童室外活動部分、醫務管理用房、後勤用房等。在空間佈局上,要將各個部分進行合理佈置,既能保證功能的正常使用,又不影響整體美觀度。兒童大部分活動內容都是在室內進行,內容的多樣性要求室內傢俱可以有多種組合方式。常見的傢俱組合方式有正方形和矩形,以及各種不規則形。這樣的組合方式不僅能有效利用空間,還能為幼稚園增加一份趣味性。在幼稚園裝修中,除了選擇環保、安全的建築材料之外,還要對幼稚園進行合理的空間佈局。在充分利用幼稚園空間的同時,保證幼稚園的美觀與童趣。讓幼稚園成為孩子成長的樂園,幫助孩子健康快樂的度過童年生活。
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一、理性分析自己的購買能力,未來規劃,生活需求。二、不要輕易下手,要多觀察,多看、多聽、多尋找資訊。多方比較,直至有滿意的房源。三、不要盲目跟風市場漲跌資訊,該出手還是要果斷出手。
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