新買的房子漏雨怎麼辦？

實際有這些:檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，不過更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎麼漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。>02樓板結構問題。有可能是由於年久的原因，更可能是由於品質的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。>03上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。>04通管道導致的房頂漏水原因。由於每一層樓都要接上管道，也許由於管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

物業費的收取時間不是竣工之日，而是正式交房之日，當開發商合法交房之日才是，如果你們的購房合同規定的時間開發商沒交房就要向其求償違約金。至於說竣工驗收之日算物業費是不對的，竣工只能說開發商工程合格，但是所有權還是在開發商手裡，物業費還是開發商交的，當通過交房這個手續把房子的所有權從開發商轉移到業主手裡，這是業主才開始交物業費的。依據就是房子的所有權的轉移問題，所有權在開發商那裡就要開發商交。

建議諮詢相關專業人士哦

不用那麼麻煩的，馬上投訴，而且要馬上對項目的人投訴的，把裝修公司的人叫出來談判，因為，裝修公司進駐的時候會和你簽訂交底協定，他們有沒有提到漏水？如果沒提到那是他們的疏忽，裝好後漏水找他們，如果有提到會告訴你，然後你去找物業。但是如果以前就漏水他們仍然施工了，就看交底協議裡有沒有提到漏水，如果他們在裡面提到了房屋漏水而你又簽字了，你就不能找他們了，但也是他們的失職。但是家裝公司向你交房的時候你該做一下滲水測試啊，唉，是你疏忽了

首先要瞭解他們房地產、物權相關法律；其次瞭解相關的各種稅；還有買房、賣房程式、繼承、物業等，該國家法制是否健全等。如美國買房要注意：1、不要買很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，萬一黑鬼來了怎麼辦？