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商品房的有效面積是不包括半封閉的陽臺的，開發商這樣做是為了避稅的。同樣這樣的陽臺是作為贈送面積給你的，屬於促銷手段，不用擔心。

陽臺面積如何算的？陽臺算是建築面積嗎?其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 具體指： （1）原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積；（2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積；（3）凹陽臺按其淨面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積；（4）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算，如果不清楚的話，可以諮詢有關工作人員！

婚禮慶典幾乎是一生一次的活動,這麼重要的場合當然要精心佈置。婚慶用品就是指婚慶活動所需的各種烘托氣氛的道具，比如：婚禮背景、音響、音樂光碟、花廊、彩虹門、紅地毯、喜慶紅燭、演藝伴宴、條幅、樂隊、放飛鴿子蝴蝶等等。從微觀出著手,看看你還需要做什麼準備。1、煙、酒、糖、瓜子、飲料按需採購。其中酒要注意包括給車隊司機的封禮，新人婚宴敬酒所需。喜糖、瓜子考慮婚禮過後給個別親戚朋友的回禮等等。2、攝像、單反相機.非商業攝像服務的時候(一些朋友幫忙)要考慮錄影帶、追光燈等等，視婚禮檔次、規模按需要採購。也可以向一些專業的攝影公司求助. 3、彩桶。彩桶分為彩花(也叫噴花)、彩雪(飛雪)、彩條(彩帶)，選購時注意選哪種，不建議選飛雪(也就是噴雪，有些女孩子被噴到皮膚上後會有不同程度過敏)，以彩花、彩條為主，彩雪為輔，還要注意蓋子的顏色，一般蓋子什麼顏色，噴出來的花就是什麼顏色，所以要多選擇紅色並注意色彩搭配。4、氣球 禮賓炮小氣球300至600個，大氣球100個左右;小氣球在婚期前一天晚上吹起來，不要提前吹，防止跑氣，然後用紅線紮成串，20至40個一串，氣球主要起替代鞭炮的作用，大氣球用於裝飾婚禮現場和小朋友拿著熱鬧，禮賓炮建議大小都要購買，大的在室外使用，小的在室內使用，要選購正規廠家生產的慶典禮賓炮，視婚禮的檔次、規模和自身經濟情況選購，一般16根至20根即可。 5、胸花、手捧花、頭花、腕花、鮮花瓣花束是最重要的啦.戴胸花的人有新郎、新娘，雙方家長，證婚人、主婚人，伴郎、伴娘，司儀、貴賓等等，相應準備，手捧花一束，由新郎接新娘時獻上，頭花、腕花指新娘盤頭、手腕所用的鮮花，一般由百合、洋蘭等組成，鮮花瓣指紅玫瑰花瓣，數量多多益善，在婚禮當天娘家迎娶、慶典時拋撒。6、小細節留言本、請柬、紅線、大小紅包、喜字、喜聯、議程、紅布條、手提袋(司機封禮用)、裝喜糖小袋子、又面膠、戴胸花時用的別針。

不錯啊

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。那麼，繼承房產過戶手續要怎麼辦，找法網小編為您能介紹，希望能給您提供幫助。繼承房產過戶手續要怎麼辦，主要內容如下：(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影本)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書