首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 土地出讓金差價是多少?有人清楚嗎?
問題 【民房土地】  【歸檔】16年11月11日

土地出讓金差價是多少?有人清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 一. 有實際成交價的,且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金,若成交價低於基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算。二. 發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按基準地價平均標準的40%計算。三. 通過以上方式計算的土地出讓金數額,土地使用權受讓人有異議的,由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估,按評估價的40%計算土地出讓金。四. 劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%,在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時,必須將成本價格換算成市場土地價格,再按不低於40%的標準計算土地出讓金。
2016年11月11日 00:00

差價10%,而且土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者,將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規定補交的土地出讓價款。

2016年11月11日 00:00

1.按宜市國土資發[2002]151號檔和市政府令第80號的規定,享受房改政策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計算:?出讓金=房屋參考價格×房產證上的建築面積×1%?2.按宜府發[2002]39號檔的規定,經濟房、集資房等上市交易的,土地出讓金按下列公式計算:?出讓金=基準地價×分攤土地面積×45%

 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示