全自動洗衣機漏水的處理方法：一、排水膠碗或橡皮圈解除洗衣機漏水故障：密封圈（亦叫“油封”）失去彈性，再加上長期運轉磨損，極易使洗衣機的軸與油封之間出現縫隙，造成洗衣機漏水故障。排除漏水故障，通常需要拆下撥水輪，再卸掉軸，然後將已磨損的油封撬下，最後重新裝好。二、洗滌桶漏水：洗衣機桶因老化等原因出現裂縫引起的漏水故障比較直觀。如果漏水的位置在洗滌桶的上部，可以採取膠粘法進行修補，如果漏水的位置在洗滌桶的下半部，且裂縫比較長時，一般只能更換洗滌桶。三、彈簧彈力減少，使水膠碗與排水口壓緊度不夠；彈簧壓伸形變的路徑稍偏斜於彈簧的中心軸線，使排膠碗不能于正中位置壓緊在排水口上。這些都會導致排四、排水管破裂引起漏水：卸下洗衣機的後箱板，觀察洗衣機排水管有無明顯破裂、折痕。特別是皮帶輪與風扇葉接近處、排水管與三通接頭處、三通接頭處容易出現破損。若排水管與三通接頭處有破損且不嚴重時，可用雙管膠粘好，並進行排水試驗觀看是否有效，如破損嚴重則只有更換新的排水管或三通接頭。希望可以幫到你。

您好。1、洗淨度和磨損率：就洗淨度而言,波輪式洗衣機、滾筒式洗衣機相差無幾,其中波輪的洗淨均勻性好,滾筒式的磨損率小。滾筒洗衣機是由滾筒作正反向轉動,衣物利用凸筋舉起,依靠引力自由落下,模擬手搓,洗淨度均勻,損衣率低,衣服不易纏繞,連真絲及羊毛等高檔衣服都能洗。滾筒洗衣機還可加熱,能啟動洗衣粉中的生物酶,進一步提高洗滌效果。波輪洗衣機則是依靠波輪的高速運轉所產生的渦流衝擊衣物,借助洗滌劑的作用洗滌衣物,其洗淨度雖然比滾筒式高一些,但是因機械力作用大,易便衣物纏繞打結,磨損度較大。2.耗水量和耗電量：滾筒洗衣機洗滌功率一般在200瓦左右,而脫水與轉速成正比,如果水溫加到60度,一般洗一次衣服都要100分鐘以上,耗電在1．5度左右,如果烘乾,時間與衣物的質地有關,最少需40分鐘。因此用戶最好配備10安培的電錶,才能使用其烘乾功能而不致使電錶“跳閘”。相比之下,波輪洗衣機的功率一般在400瓦左右,洗一次衣服最多只要40分鐘,因此耗電量就小得多。在用水量上,滾筒洗衣機約為波輪的40—50％。

拆遷安置房是需要與動遷部門先簽訂《房屋拆遷補償協議》的，簽完協議後交給承辦拆遷的公司，然後等幫房證的時候就可以辦了。希望我的回答對你有幫助。

你好，如果是房地產開發建設的房子，回遷房與其他商品房的產權期限都應該是一樣的居住用地70年，綜合用地50年希望可以幫到你

保障房包括公租房，廉租房。 保障房——保障性住房 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 公租房——公共租賃房 指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的"租賃型經濟適用房"。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成"擴大版的廉租房"。 廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

1. ??已經住滿5年的經濟適用房 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。2.尚未住滿5年的經濟適用房 對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。以上價格來源於網路，僅供參考。

1行政的方法：項目經理部適當地利用行政方法，通過發佈進度指令，利用激勵手段工期、懲、表揚、批評等)、監督、督促等方式進行進度控制。在使用行政方法時，也要提倡科學性，防止主觀、武斷、片面的瞎指揮。2經濟的方法：作為工程的總承包單位，更多地利用經濟控制的施工進度，對施工班組，按照多勞多得的原則，實行效益工資，對管理人員，同樣要根據個人工作與工程進度的關聯程度，制訂針對工作進度的考核辦法將管理人員的獎金收入與工作進度掛鉤。

吳江經濟適用房目前售價在10000－15600元／平方米。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。

大概在年底就會交房，在建的拆遷安置房或已經完工，但還沒有被安置戶進行選房選號程式的是買不起來的。大多是拆遷辦與開發商及原社區或村委會配合按批次完成選房選號工作。選房順序號有的批次還與當時拆遷時交鎖匙的先後做排隊確定。

一般回遷的安置房，是基於原拆除的房屋以及戶籍登記人口兩方面因素進行安置的，基於房屋面積所獲得的回遷安置房不改變房屋的共有性質，但對於每個安置人口所享有的一定的回遷安置面積，每個人對安置後的房屋都享有共有份額。

申請經濟適用房要求：（一）具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上； （二）申請家庭上年度人均月收入不高於1864元； （三）申請人財產在調查期內不高於家庭年收入標準上限的6倍； （四）申請家庭人均住房建築面積不超過13平方米（含13平方米）。價格來源網路，僅供參考。

第一，對於該類房子，有兩個明顯的特點，那就是高風險和超低價。 第二，關於風險的特點。 1、產權核實困難。即賣方是否實際擁有該房的產權。 2、支付兌現風險高。因為是一次性付款，而產權兌現的週期較長，所以期間存在的不可控因素較大。 3、一方多買的風險，因為只是兩方的單方面意向，且法律有效性不夠。再次期間，賣方與多方簽定協議，也無法核實。 該類產權房產，若無超常的雙方信任為基礎，建議不要購房的。

1、改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對於改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。 ???? 2、保障房投資力度加大，將有利於控制高房價，有利於更好地落實房價調整的政策目標，減少來自剛性需求的恐慌性需求，有利於防止房價和銷量的暴漲暴跌。 ???? 3、保障性住房投資本身便對經濟有著可觀的拉動作用，保障性住房的大量推出，將讓數量龐大的中低收入者以較低的成本便可“居者有其屋”，而不必為了買一套商品房而節衣縮食、苦苦積蓄，從而可“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國民消費力，擴大內需。 ???? 4、大規模加速推進保障房建設，不僅是一項民生工程，也意味著住房保障制度的調整，不僅事關著樓市,還將影響到金融市場、經濟機構，甚至於發展理念。這些年，商品房壟斷的住房市場，地方的土地財政積重難返,扭曲的發展觀不僅由此引發暴力拆遷等一系列新的社會問題，還嚴重擠壓實體經濟和企業創新空間，已成為轉變經濟發展方式的障礙。政府主導的大規模保障房建設，以民生為導向，可以給畸形發展的房地產市場降溫，引導社會投資方向，鼓勵更多企業和資本投入實體經濟和科技創新。從這個意義上說，大規模加速推進保障房建設，還有望成為轉變發展方式的重要突破口。希望對你有幫助

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次經濟適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的經濟適用房過戶手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)5、經濟適用房過戶公證費最高300元。價格來源網路，僅供參考

主要業務職能為:貫徹執行國家、省、市保障性住房方面的方針、政策及法律、法規、規章，具體組織實施保障性住房規劃和年度計畫及保障性住房房源儲備、投放計畫;負責或參與保障性住房工程建設管理工作，負責保障性住房的分配、出售，負責政府投資建設的保障性住房的維護及日常管理工作；負責住房保障物件的檔案管理和動態管理工作，負責對區上報保障物件的資格審查、已享受住房保障對象的複審、保障性住房租賃補貼發放等工作；負責住房保障資訊系統建設和資料統計分析等工作；承擔安居工程資產管理和債權債務，負責處理安居工程其它遺留問題，負責房改有關資訊資料的動態管理和利用工作；承辦市委、市政府及市住房保障和房產管理局交辦的其它事項。

一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後出售時需要交納20%所得稅~二、若是以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，費用如下：要根據評估價格、面積、買方是否首次購房後對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（面積90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%）買方； 4、所得稅1%~20%差額（唯一住房可申請免除）；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業稅5.6%（五年外可申請免)。價格來源網路，僅供參考。

保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應物件、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區（危舊房）改造、遊牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。

房頂漏水這個原因很多，首先不知道你具體是哪個房間漏水，還有就是你是頂樓還是你樓上那戶漏水到你家？要是樓頂的話多半是樓板結構的問題，你可以找物業解決，物業找開發商在漏水的位置打孔進去灌防水膠，再在樓層表面做防水，一般刷防水塗料。要是你樓上漏水到你家一般是上層房子施工破壞防水層，你讓他們做一次防水處理再做防水測試，還有一種就是通管道導致的房頂漏水，可以用堵漏靈堵漏

您好，個人建議就用傳統的乳膠漆嘛，乳膠和漆，用水稀釋之後直接刷在牆面上，買大牌子的漆的話，無毒無害還無味，如果你還是擔心會有害，那我推介你矽藻泥，深海矽藻泥，也就是從海底直接挖的泥上來，經過特殊工藝乾燥後加入色精調和，直接刷在牆面上，還可以淨化室內空間。

拆遷安置房也是商品房啊!只是照顧拆遷戶,價格低一些,有兩證. 你不是拆遷戶,沒有條件買到拆遷房,就是拆遷戶轉讓給你,其價格和商品房差不多,拆遷戶不會