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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年10月20日

下沙驗房有什麼要注意的地方?收房驗房時牆頂面要注意什麼?

網友回答
 最佳答案 收房驗房工作是拿到房子後要做的第一件事,需要注意查看的事情有很多,方方面面都要檢查到,因此就需要業主有足夠的耐心和細心去發現其中的問題,要知道的是,不同區域的驗收檢查是不一樣的,那麼到底收房驗房要注意哪些問題呢?下面就針對這個問題詳細為大家介紹一下。收房驗房時牆頂面要注意什麼:1、牆面裂紋、空鼓情況檢查收房驗房時一定不能忽略對牆面裂縫和空鼓情況的檢查,牆面的裂縫通過眼睛看就能發現,而空鼓需要借助檢測錘檢查。2、牆面垂直度、平整度檢查牆面除了要檢查其平整度之外,還要查驗牆面是否垂直,是否有傾斜問題。牆面的平整度和垂直度除了用目測之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。3、牆面是否方正收房驗房時要注意看下牆面是否方正,兩個相鄰的牆面應該呈90°角,測量的時候可以借助於角尺,另外要看下兩個相對的牆面是否平行,這是檢查牆面是否方正的有效方法。4、陰陽角是否順直牆面的陰陽角(牆角外陽裡陰)驗收時需要仔細檢查一下,看是否順直5、是否有水跡或結霧現象要特別注意查看一下衛生間的牆面,看是否有水跡以及結霧的情況,如果出現這種情況的話,可能是因為防水沒有做好,另外就是要看下樓上的防水是否做好,要避免出現漏水的情況。收房驗房時客餐廳要注意什麼:1、檢查牆頂地面是否有空鼓、開裂、起沙、露筋、吐鏽、滲水等問題。2、檢查客餐廳開間、進深、淨高有無超過允許範圍的偏差,一般是2釐米以內;有梁部位,梁上有無大小頭誤差,窗臺面及兩側門窗框牆體有無大小頭誤差,一般範圍在5毫米以內。3、檢查客廳空調孔位置是否合理,有無倒返水情況,室外機位置是否合理。4、要注意檢查一下外牆的保溫情況,另外要看下是否有滲水情況存在。收房驗房時陽臺、露臺要注意什麼:在收房驗房時檢查陽臺和露臺的時候要確保護欄高度達到規範要求,一般7樓以下的要求是1.05米,7樓以上的話是1.1米;要注意檢查一下地面情況,看是否有空鼓、開裂、滲水等情況;如果露臺有煙囪的話,要注意看下其高度是否高過室內門窗的上延;最後要檢查一下是否與隔壁或者公共通道有易於攀爬、翻越的設施,要杜絕這類安全隱患問題。
2016年10月20日 00:00

收房的時候,房師傅來了十多個個驗房師,兩個人一組,每組帶著一個銀白色的工具箱。給我家驗房的師傅一個人先給我介紹流程,簽了一個驗房委託書,然後驗房,有2個小時吧,我一直在旁邊看著他們驗房。最後他們拿著驗房報告給我講解:房子的問題、需要整修的地方、住進來後要注意的地方、如果要再細裝修,要注意哪些。讓我高興的是,我客廳的地磚和臥室的地板都鋪的很好。雖然門框有一個基本上沾上去的,房師傅的人用那個鐳射線測了下,發現門整體都是歪的。不知道別的社區怎麼樣,我們西堤紅山的物業還是很好的。我們驗房的時候,他們一直在,還幫著驗房師去供水供電。房師傅報告裡的問題,他們全都抄了下來。我那門的問題,最後也改了,是他們找來門的廠家重新安裝了一遍。真得好好感謝下我們樓組織驗房的那個哥們,還有房師傅。他們在我們社區驗了一個多月房,我們這社區至少有兩百戶都是他們驗的,後來我自己裝修的時候遇到問題還打了之前給我驗房師傅的電話,想不到人還特熱心地幫我出主意。

2016年10月20日 00:00

需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收,他們有專業的人員及專業的設備,這樣更有保障。業主自己驗房也只是表面的看一下,並不能真正的發現什麼問題。

2016年10月20日 00:00

現在不管是什麼房子在收房時都要驗房,驗收好了才收房這樣對我們日後很有幫助的,也可以幫我們減少很多麻煩的。需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收,他們有專業的人員及專業的設備,這樣更有保障。業主自己驗房也只是表面的看一下,並不能真正的發現什麼問題。

 相關用戶問答
  • 相信有很多業主都是第一次買房,第一次收房,所以會存在很大的疑惑需要我們來説明你解決的。對於如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡會詳細地和你說一說。 對於毛坯收房的業主可以收房時都要詳細的驗房,對毛胚房驗房千萬不能大意,在新房驗收注意事項中為詳細的列舉出每一項檢查的要求,毛胚房驗房過關後我們才能開始下一步裝修。 檢查牆面的平整度,是否有裂痕 牆體滲水是很嚴重的事情,檢查廚房衛生間頂面,外牆以及山牆,如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。 毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況 水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點,水龍頭的時候儘量讓水流大一些,試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。 毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象 新房放置的時間較久,積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵,應注意檢查門窗的靈活度。 毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查 水路是否通暢這關乎與家中的基本生活,檢查時對於面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水,地漏也是一樣的,從聽聲到表面無積水才能確認。 其實如果你對於毛坯房的收房要注意什麼不瞭解也不要緊的,可以找個專業的驗房師,在他的陪同下一起去驗房。他們比較專業,能夠及時發現問題,比你自己一人單槍匹馬去驗房好多了。

  • 1鸚鵡魚即造糞機魚,吃的多啦的多!不推薦造景!建議裸缸飼養尤其是新手! 2要有強大的過濾硬體支援!才能保證水質的優良!還是因為吃的多啦的多! 3你說的垃圾魚應該是異形魚(熟稱清道夫),賣魚的其實把新手都給誤區了,不是說異形就是吃垃圾的,只不過異形的遊走方式可以擦掉一些缸壁上的青苔等藻類而起,其實異形魚跟其他魚類一樣,喜歡吃肉,飼料、甚至比自己嘴小的魚類。

  • 實木餐桌椅使用有哪些注意事項? 隨著人們環保意識的不斷加強,對實木類傢俱的熱衷程度持續升溫,實木餐桌椅也成為眾多家庭的餐廳中很重要的一個角色。由於實木類傢俱普遍要比普通的金屬類的傢俱要貴一些,所以在平時使用的時候,很多地方需要注意,這樣才可以更好的延長實木餐桌椅的使用壽命,下面是萬鑫源餐桌椅總結的一些注意事項,給大家分享一下: 1、實木餐桌椅放置時,應擺放平整,以免餐桌椅經常處於不穩定的狀態而使結構鬆動,不要妨礙室內插座、開關、燈具等其他傢俱的使用,並離開牆面5-10CM保持通風,也不宜放在十分潮濕的地方,以免傢俱遇濕膨脹,久之腐爛。空調口,火爐旁也不行,易開裂變形。 2、請保持室內具有一定的溫度和濕度。在乾燥的環境中應採取加濕措施,避免陽光直接照射和避開高溫乾燥的地方。 3、定期用乾淨半濕的軟棉布順著木材紋理為傢俱除塵,除塵之前應在軟布上噴點清潔劑。 4、放熱的菜或湯等物品時,請使用墊放在熱盤的底下,請不要用堿水或開水洗刷傢俱或在傢俱的表面上放置高濃度的酒精、香蕉水等液體。 5、移動傢俱時,必須兩人同時抬起,輕抬輕放,不要硬拖硬拉,跨區或移動時,不要整體搬運,輕拆卸後搬運。平明請將結構連接緊固件擰緊,不要隨意分解和改造零部件。 6、不要用重物敲擊傢俱的表面,或在傢俱的表面切割東西,以免損壞表面。過重的物品不宜直接放在桌面或桌緣,因而造成傢俱重心不穩或傾倒,甚至桌腿斷裂。

  • 地毯清潔方法一:使用吸塵器日常清潔地毯的絨毛很容易積灰,吸塵器是對付地毯灰塵的好幫手。可以先用立式吸塵器把地毯大面積的清理一遍,進行除塵第一步;然後再提起掌上型吸塵器,對落灰特別嚴重的地方,比如茶几下面、牆角、床沿邊進行細緻地處理,二次清潔輕鬆徹底!2使用吸塵器清潔地毯一定要定時定量、持之以恆!長時間不搭理灰塵,地毯表面會變色、變質,一旦出現黴點再清洗,就晚了!3地毯清潔方法二:幹布面紙去除污漬像咖啡、可樂或者果汁這樣的飲料所造成的污漬,你需要儘快用幹布,或者隨手能拿到的面紙吸取水分;然後,立即去廚房取來醋沾濕幹布拍拭在污漬上,輕輕地、仔細地拍拭。這樣,污漬就可以清除了。

  • 我這裡要說的是蠶絲被的被套可以清洗,但內芯是不可以用水清洗的。蠶絲被的內芯是不可水洗、不可乾洗、不可氯漂、不可熨燙的。所以消費者儘量不要把裡面的蠶絲弄髒。如果污漬不大,可以自己選用中性洗滌劑來輕輕擦拭。再低溫烘乾,以防面料縮水。清洗好後的被子應定期拿到戶外通風、置陽光下晾曬約兩小時(每月一次),避免高溫與強光,長期放置于高溫與強光下會造成蠶絲絲質變脆變色。並用小木棍或其他類似物品輕輕拍擊,這樣被裡的濕氣被蒸發掉,蠶絲被得以恢復蓬鬆。

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