新房的外牆滲水應回饋給物業交由開發商處理，衛生間滲水怎可用房屋維修基金嗎

1.首先要將衛生間的地面處理平整，然後再做防水處理，這樣了可以有效的避免防水塗料凹凸不靈而造成水漬滲漏，在接縫處要塗刷厚度一樣，衛生間的牆面與地面接觸之間的縫隙以及上下管道與地面接觸的縫隙處是最容易出現問題的地方，因此這些地方的防水塗料一定要塗抹到位。2.衛生間牆面的處理好壞也直接影響著衛生間防水處理的效果，在一般的衛生間防水處理中，牆面的要塗抹30釐米高度的防水塗料，這樣才能更好的防止牆面的滲水，如果衛生間的牆面不是承重的輕體牆面，那麼小編建議最好將整個牆面都塗刷一層防水塗料，然後就是和浴缸相鄰的牆面要塗抹高於浴缸高度的防水塗料。3.在衛生間防水處理施工完畢後，要進行一次防水試驗，將衛生巾所有的下水道堵住，然後向衛生間灌水到一定量，等到24小時後，再進行檢查，看是否有水漬滲漏現象。注意，這一步十分的重要，它是保證衛生間防水工程品質的關鍵。以上是關於衛生間防水的做法，相信大家也都有所瞭解了吧!掌握這些知識之後，對你家的裝修會有幫助的。

一買商品房需要交的稅: 1、契稅，2、印花稅；(二)基金: 1、房屋維修基金，2、副食品價格調節基金；(三)規費 1、交易費，2、《房屋所有權證》工本費，《土地使用權證》工本費；如果你需要按揭還貸的話還需要一下費用：評估費、保險費、公證費等

衛生間滲水是一件讓人頭痛的事，這給我們生活帶來很多的不便，要怎麼處理衛生間滲水首先我們要找到原因來。下水管周圍滲漏是由於建房時管道安裝後澆築稀釋混凝土沒有做2次澆築鬆散和在裝修時候管道周圍沒有作防水處理造成管道周圍漏水，最有效和經濟的方法是，將樓下吊頂打開50X50CM一個探測孔，再將漏水部位一圈鑿開寬4CM深4CM，先在鑿開部位纏上一層棉紗再用堵漏王（快幹水泥）安裝小手指粗細的引流管，使水由引流管漏出，15min後注入聚氨酯遇水膨脹漿料，即可一次到位。如果不想注漿，也可以將引流管接長再在落水管上開個同引流管大小的洞將引流管插入其中，用堵漏王密封引流管四周，使水進入落水管中也可以。

房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為複雜。房屋維修金的啟用2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循“雙2/3特別多數原則“，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。業主要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

衛生間滲水不可以用房屋維修基金的