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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年09月17日

窗戶外牆安裝天然氣管道可以要求開發商改動嗎?

網友回答
 最佳答案 方法一、生活陽臺做成淋浴房有幾個問題不知道樓主考慮到沒有,1、生活陽臺部分的外牆磚肯定是要全出剷除以後做防水的,這個地方看物管允許封閉生活陽臺不,還要看你的防水是否能做到不會漏水。2、生活陽臺上一般會有燃氣表,電熱箱,天然氣管道,下水管道等,尤其是天然氣的管子是不允許封閉起來的,而且封閉在衛生間裡面不安全。方法二:生活陽臺劃給廚房後,衛生間的門可以改動一下,完全可以做成隱形門,或者是也可以做一個幹濕分區,衛生間里間安裝蹲便器和花灑,這樣就不需要一個專門的淋浴房,外間只需要一個面盆就行了
2016年09月17日 00:00

親,不可以的。不能埋。你看一下GB50028-2006第146頁裡面的關於暗埋天然氣管道的要求,按照《城鎮燃氣室內施工與品質驗收規範》,室內軟管嚴禁穿牆且軟管距燃具的距離不應超過2米,1.燃氣軟管暗埋不允許..2.軟管過長不允許..3.燃氣管道穿臥室不允許..以上3條在城鎮燃氣設計/安裝/驗收等的國標中都有明確規定,燃氣公司這樣的做法還是比較正確的..當然如果為了美觀你可以讓他們架空走戶外管直接穿廚房牆壁進戶..但這樣會提升安裝成本..

2016年09月17日 00:00

方案一:生活陽臺做成淋浴房有幾個問題不知道樓主考慮到沒有,1、生活陽臺部分的外牆磚肯定是要全出剷除以後做防水的,這個地方你要看物管允許封閉生活陽臺不,還要看你的防水是否能做到不會漏水2、生活陽臺上一般會有燃氣表,電熱箱,天然氣管道,下水管道等,尤其是天然氣的管子是不允許封閉起來的,而且封閉在衛生間裡面不安全方案二:生活陽臺劃給廚房後,衛生間的門可以改動一下,完全可以做成隱形門,或者是也可以做一個幹濕分區,衛生間里間安裝蹲便器和花灑,這樣就不需要一個專門的淋浴房,外間只需要一個面盆就行了,壓縮一下也可以滿足的方案三:這個門的改動考慮不是很可取,1、這樣相當於衛生間在廚房裡,心裡也感覺不舒服,確實也會不衛生2、生活起來不方便

2016年09月17日 00:00

1、改是可以改,最基本的要有2個排水管道(一個是地漏排水;一個是洗菜盆排水),或者就近可以接到排水管道的位置。2、再有就是給水管道了,給水管道可以通過後期水電改造實現。3、電源,這個也是可以水電改造實現水電改造實現。4、天然氣管道,這個必須由當地的天然氣公司來負責實施。5、臥室肯定是沒有“煙道”的,如果老小區可以往窗戶外排,拿就看社區物管允許不了;最好還是不要有大的變動,一個是成本大,使用上肯定不方便的。

 相關用戶問答
  • 一、燃氣管道主管只能在外牆安裝,氣表等設備也只能裝在陽臺,天然氣主管道是不能再室內安裝的。二、現實情況是,很多建築物在實際的時候將主管道設計載了室內,但通常來說,管道的安裝和施工都是嚴格按照相關規定和程式進行的,並且是由專業的有從業資質的公司安裝的,搜有安全保障,也是有技術保證的。三、終究燃氣主管道在室內安裝,侵佔了業主的建築面積,假如業主對此有異議,業主可以協商開發商和燃氣公司,共同協商後,制定一個可行方案,對管道進行改造安裝,以滿足業主的要求。

  • 注意事項:第一、詳細檢查房屋品質,包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符;第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用;第四、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題;第五、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題;第六、對發現的問題要在驗樓單上予以注明,如果確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。第七、索要“兩書一表”《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。驗房步驟:第一項:查驗檔首先要審核開發商是否具備交付的全部法律檔,必要時可以要求核對相應原件。只有證件(原件)齊全,才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整,即便該房屋實際不存在品質問題可以實際居住,也不能視為法律意義上的交付第二項:核實面積,計算帶上契約或副本,確認售樓契約附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積,而在工程完工後,開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。第三項:驗收房子看完那些資料後,基本就可以去驗收房子了,暫且先不要交付一切物業費用及相關費用,應該在驗收好後,再交付費用。1.土建工程(1)牆面檢查(2)地面檢查(3)天棚檢查2.門窗工程(1)入戶門(2)窗戶(3)門洞3.排水工程(1)管道穿樓板是否設置套管,管道穿樓板處是否做好防水。(2)明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固,管卡有無破損鬆動。(3)是否安裝存水彎,管道是否暢通。第五項:對公共環境的驗收。樓盤的交付,必然涉及到與樓盤使用相關的配套設施的同時交付,如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工,除非業主與開發商在契約中就某些事項作了特別約定,否則該樓盤肯定不具備交付條件。

  • 最好一直開著,保持通風,因為誰也說不清楚,氣管是否會因老化等各種問題導致漏氣,窗戶開著安全得多

  • 天然氣比空氣輕,管道安裝在室外,就算發生洩漏極易向上擴散開去,不可能會發生爆炸。目前,在我市的許多老小區均採用這種方式安裝,它符合國家燃氣設計規範。況且,管道施工安裝都是根據燃氣施工規範進行,市民無需擔心安全問題。

  • 正常情況都是五十年的使用壽命。

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