窗戶外牆安裝天然氣管道可以要求開發商改動嗎?誰曉得?
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注意事項:第一、詳細檢查房屋品質,包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符;第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用;第四、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題;第五、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題;第六、對發現的問題要在驗樓單上予以注明,如果確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。第七、索要“兩書一表”《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。驗房步驟:第一項:查驗檔首先要審核開發商是否具備交付的全部法律檔,必要時可以要求核對相應原件。只有證件(原件)齊全,才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整,即便該房屋實際不存在品質問題可以實際居住,也不能視為法律意義上的交付第二項:核實面積,計算帶上契約或副本,確認售樓契約附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積,而在工程完工後,開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。第三項:驗收房子看完那些資料後,基本就可以去驗收房子了,暫且先不要交付一切物業費用及相關費用,應該在驗收好後,再交付費用。1.土建工程(1)牆面檢查(2)地面檢查(3)天棚檢查2.門窗工程(1)入戶門(2)窗戶(3)門洞3.排水工程(1)管道穿樓板是否設置套管,管道穿樓板處是否做好防水。(2)明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固,管卡有無破損鬆動。(3)是否安裝存水彎,管道是否暢通。第五項:對公共環境的驗收。樓盤的交付,必然涉及到與樓盤使用相關的配套設施的同時交付,如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工,除非業主與開發商在契約中就某些事項作了特別約定,否則該樓盤肯定不具備交付條件。
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最好一直開著,保持通風,因為誰也說不清楚,氣管是否會因老化等各種問題導致漏氣,窗戶開著安全得多
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天然氣比空氣輕,管道安裝在室外,就算發生洩漏極易向上擴散開去,不可能會發生爆炸。目前,在我市的許多老小區均採用這種方式安裝,它符合國家燃氣設計規範。況且,管道施工安裝都是根據燃氣施工規範進行,市民無需擔心安全問題。
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方法一、生活陽臺做成淋浴房有幾個問題不知道樓主考慮到沒有,1、生活陽臺部分的外牆磚肯定是要全出剷除以後做防水的,這個地方看物管允許封閉生活陽臺不,還要看你的防水是否能做到不會漏水。2、生活陽臺上一般會有燃氣表,電熱箱,天然氣管道,下水管道等,尤其是天然氣的管子是不允許封閉起來的,而且封閉在衛生間裡面不安全。方法二:生活陽臺劃給廚房後,衛生間的門可以改動一下,完全可以做成隱形門,或者是也可以做一個幹濕分區,衛生間里間安裝蹲便器和花灑,這樣就不需要一個專門的淋浴房,外間只需要一個面盆就行了
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正常情況都是五十年的使用壽命。
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