家裝裡的施工工人意外受傷,施工隊伍應該承擔哪些責任?業主也應該承擔多少責任呢
由於新家裝修後含有甲醛等有毒氣體,因此一般三到六個月為最佳入住時間。下面說下家裝要注意的事項: 1.家裝勿求十全十美 由於受建築本身缺陷、家裝消費者投資額及施工隊伍施工水準的影響,任何家裝都達不到完美的程度。作為消費者,都希望把自己的房子裝得令自己完全滿意,因此在選擇家裝公司時十分挑剔。而一些施工單位為了接單,也會把方案說得天花亂墜,把用戶引入誤區,但實際上做出來的家裝工程反而並不理想。 2.家裝不找非正規軍 由於家裝市場目前比較混亂,不少消費者為圖便宜找來家裝“遊擊隊”進行裝修,施工水準、設計、報價、用材等五花八門。所以,客戶找不同水準的施工隊伍會出現不同的報價設計。原因在於,最終的施工品質不同。找的施工隊伍越多,越容易把客戶搞亂。一般來講,找兩至三家談,就會得出一個比較滿意的結果。 3.拼命壓價適得其反 一些消費者對工程報價不摸底,認為裡面總有水分,所以拼命壓價。壓到一定程度,迫使施工單位偷工減料,最後吃苦頭的還是客戶。一般來說,消費者對木、油、瓦類專案的報價做過市場調查,所以談起價格還比較實際。但是,對於防水、配電之類的隱蔽工程,市場上難以作出準確調查,即使是家裝市場上的參考價格也是非常籠統的。因此,一些客戶在這方面砍價最厲害。據業內人士介紹,隱蔽工程報價占到總報價的7%至10%應該是合理的。否則,施工隊伍在這個項目上就有可能偷工減料。 4.低價高質不太現實 不少家裝消費者投資不多,對裝修品質的要求卻高,因此對工程品質及材料提出不合理且過高的要求,造成與施工隊的爭執,有時還會發生衝突。其實,對於任何施工隊伍來說,低價優質都是做不到的。而對家裝消費者來講,要求低價優質也是不現實的。 5.亂找參謀亂了方寸 家裝的複雜程度遠遠超過公共工程裝修,因此在正規家裝公司之外很難找到真正的內行,即使做過多年公共工程的人對家裝也往往是一知半解,出一些主意也不一定在點子上。所以在做家裝前切忌亂找參謀,亂了自己的方寸。如果消費者從談判開始就找內行人當參謀,一直到工程結束,不失為一個好辦法,兩個人可以相互補充。但是,如果開工已經有一段時間了,突然找來一個所謂的行家,他對合同、預算、方案一概不知。進來以後不負責任地一通亂挑毛病,就會出現矛盾。因為任何毛病都應該基於原合同、預算。
一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面: 公司的專業水準、公司的可靠性、公司的信譽。 二、到那裡去找可信賴的家裝公司? 如果您對應該聯繫哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇: 1、通過朋友的介紹,熟人裝修的話就不好說了; 2、在網上查閱相關資料,比如小編的相關欄目; 3、去家裝市場(展覽會)瞭解,那裡集中了許多公司; 4、查閱報刊雜誌中的有關版面,那裡有不少相關公司的廣告至於哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再瞭解施工隊伍。 建議多選擇幾家,多看幾家方案,選擇做滿意的一家
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輕鋼龍骨吊頂,就是我們經常看到的天花板,特別是造型天花板,都是用輕鋼龍骨做框架,然後覆上石膏板做成的。輕鋼龍骨吊頂按承重分為上人輕鋼龍骨吊頂和不上人輕鋼龍骨吊頂。輕鋼龍骨吊頂施工工藝流程為彈標高水準線—畫龍骨分檔線—固定吊掛杆件—安裝主龍骨—安裝次龍骨—龍骨骨架全面校正—安裝罩面板—安裝壓條。希望能幫助到你
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房屋買賣合同(合同編號:)填寫說明:【】中選擇內容,以劃式刪除,對於合同空白部分,三方不作約定時,應劃去以示刪除。合同三方當事人:賣方:身份證/護照號碼:委託代理人:身份證/護照號碼:聯繫地址:買方:身份證/護照號碼:委託代理人:身份證/護照號碼:聯繫地址:經紀方:營業執照號:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,合同三方在平等自願、友好協商的基礎上,一致達成如下協定。第一條買賣雙方通過經紀方買賣之房屋(以下簡稱該物業)的地址為:,建築面積約平方米(應以房產證登記面積為准)。第二條賣方持有該物業之權屬證明(房產證號:)(國土證號:),同時賣方保證對該物業享有完整處分權,出售該物業並沒有侵犯任何第三人的權利,並保證本合同所載有關該物業之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方應該承擔由此引致的一切責任。由於賣方的原因,造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。第三條該物業按銷售,買賣雙方同意該物業成交價為拾萬仟佰拾元整。(¥元)該成交價不因市場價格以及有關部門測繪面積的變動而改變,且成交價已包含該物業之煤氣初裝費、有線電視初裝費、收樓費等相關費用。第四條買方應按照附件約定的付款方式按時將樓款支付給賣方,同時買方確認已查閱該物業的權屬證明文件,對權屬證明檔所載內容無異議,並已實地查看該物業,故對該物業的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、品質、裝修、抵押情況、產權情況及物業維修基金情況等均予以認可,買方不得借此不履行或怠于履行本合同約定項目的義務。第五條此次交易所產生稅費按照【房地產交易所規定由買賣雙方各付各稅費】【工】的方式交付。如在簽訂本合同後產生法規變更或稅費變化,若各付各稅的,則買賣雙方按政府規定各自承擔風險,但如合同約定所有稅費由一方承擔的,且由承擔稅費一方承擔該全部風險。第六條賣方交付該物業予買使用之日期為(賣方收樓款當天)【】:賣方在交付該物業前必須付清一切該物業之欠費(如水電費、煤氣費、物業管理費、電話費、有線電視費等),且賣方應在交樓後日內遷出戶口。如買方需對物業內設施進行更名,且賣方應給予必要的協助。第七條該物業以現狀售予買方,買方已檢查並同意以現狀購獲該物業,該物業之現狀:1、【不帶租約】【帶租約、買方連同現有之租約一起購入該物業,賣方需協助買方與租戶簽訂新的租約】2、【不帶家私電器】【帶家私電器(詳見家私電器清單)】第八條賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢,並保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。
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PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料,經擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而製成。它具有重量輕、耐腐蝕、抗老化、隔熱性隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點。主要適用於廚房、衛生間。但是由於PVC吊頂目前還存在型材品質不夠穩定,五金件不配套,偽劣產品混雜其中等問題,所以選購PVC材料時必須選設備條件好,品質有保證的廠家的產品,查看產品是否有出廠檢驗產品合格證,產品表面是否被劃傷,有無在運輸過程中損壞,配套五金件的品質等,必須請專業施工隊安裝,才能保證使用和裝飾品質。 施工工藝: 1、用釘固定時,釘距不宜大於200mm,塑膠扣板拼接整齊,平直,無色差,無變形,無 汙跡。 2、木龍骨吊頂木方不小於25mm×30mm,且木方規矩。並符合紙面石膏木龍骨工藝要求。 3、面板與牆面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密,不得有漏縫現象,輕型燈具(及排風扇)應與龍骨連接緊密,重型燈具或吊扇,不得與吊頂龍骨連接,應在基層板上另設吊件。 品質驗收: 1、根據吊頂的設計標高在四周牆上彈線,其水準允許偏差為±5mm。 2、四周牆角用塑膠頂角線扣實,對縫嚴密,與牆四周嚴密,
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應該是全部責任,除非有特殊情況
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先得把地面整平,離地30公分的牆面磚也去掉後整平,待幹,兩種防水:卷材、塗層,如果用卷材的話最好用三元乙丙(EPDM) 防水卷材,如果用塗料的話最好用橡膠改性瀝青防水塗料,地面牆面一起做,做好後就象一個盆,用塗料的話最好塗三遍,主要部位是地漏管道口、馬桶管道口、地面與牆面接縫處,地面薄弱處,做之前先用毛刷仔細的清潔管道口,邊刷邊沖洗,乾淨後用 水不漏 防水水泥仔細的抹地面與管道口接縫處,水不漏內最好再加些石棉粉,待徹底幹透之後與地面一起整體塗防水濟,馬桶固定鏍絲要先打好,離地一公分以上的鏍紋口用美紋紙包好別沾上防水塗料,以下部分也和地面一起刷上防水塗料,防止以後水順著固定鏍絲處滲下去,幹透後就可以放水了,泡48小時,水要放10公分深,否則白試,你說的水暖管線在封掉之前拍幾張照片,以備以後有問題了可以查位置,用標號高水泥全部封掉整平,關健是水泥一定不能買到假的,否則也白做,好的水泥幹後看上去顏色發青,密度高硬度高強度高不容易漏水,貼好地磚後的縫不要用白水泥補,你去買幾瓶台茂牌塑鋼土,也要防止別買假貨,地磚縫,牆角縫等全部用塑鋼土補上,如果你這樣做了之後,10年之內絕對不可能會崇出現漏水,除非房屋沉降導致地面細微開裂。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?