租的房子裂縫房東未提醒,打掃時漏水導致樓下傢俱損壞，要怎麼處理？

你讓你的鄰居安排人清理就好了，他有義務為您恢復原狀，按不當得利來說，可以適當補償一下

可先在牆面上塗上抗滲液，使牆面形成無色透明的防水膠膜層，即可制止外來水分的浸入，保持牆面的乾燥，隨後就可以裝飾牆面了。 如果牆面已受潮，可選用防水性較好的多彩內牆塗料，具體施工方法如下：先讓受潮的牆面有一至兩個月的乾燥過程，再在牆體上刷一層拌水泥的避水漿，起防潮作用。其次用石膏膩子填平牆面凹坑、麻面，然後滿刮膩子，乾燥後用砂紙將牆面磨平，重複兩次，並清掃乾淨。接下來可在乾燥清潔的牆面上將底層塗料用塗料輥筒輥塗兩遍，也可噴塗。

先看看是什麼原因引起的，如果是砌體和混凝土柱子交接處裂縫，那應先剷除裂縫處300mm的砂漿層，並澆水濕潤，然後披一層介面劑，貼耐鹼纖維網格布，再分層抹灰混合砂漿，分二次抹平，或者先抹灰一層砂漿馬上貼上網格布，再二遍抹灰，抹平，再做油漆批灰、塗料。

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的，主要是看開發商的態度如何。如果態度不好的話可以找相關部門投訴的。 房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有： 1、修復漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委託協力廠商評估機構進行估價的方式來確定。

房產證是你擁有其此套房屋的憑證,決不可隨便借用。用你以故父親名字的房產證去銀行抵押的話,按理是不能辦理抵押的,因為抵押需要本人簽字同意,但在這個造假滿天飛的世界,不排除通過非正規途徑辦理到抵押貸款,以後他還不起銀行債務,房產就歸銀行了。也不排除通過非正規途徑辦理到委託過戶公證書,將其房屋進行交易。房產證可以補辦,請到其房屋管理部門進行辦理,估計要讓先進行繼承了才行。