竣工入住前如何驗收，驗收有什麼步驟？

1、牆面乳膠漆驗收之平整光滑 用乳膠漆作為牆面的裝修材料就一定要保證裝修效果。當完工以後想到的第一個乳膠漆牆面驗收標準就是“平整光滑”，具體來說就是沒有刷紋、流墜，摸上去沒有明顯的顆粒，不會產生阻擋手感的感覺。有些師傅施工時馬馬虎虎，導致裝修完沒多久就出現了掉粉、起皮甚至是裂縫的現象，在施工時一定要做好監督，確保牆面的平整與乾燥，這樣驗收時就會少很多麻煩。 2、牆面乳膠漆驗收之色澤均勻 乳膠漆的顏色很多，在裝修時會有多種粉刷方式，比如刷純色、刷拼接色等，大家在做乳膠漆牆面驗收時要注意牆面沒有透底、反堿、咬色等現象。透底是指由於牆面的表層沒有完全被遮蓋住，反堿就是指牆面起霜，而咬色則指漆層的乳膠漆成分受環境影響發生了反映，導致原來的顏色變淡或是直接變成另一種顏色。 3、牆面乳膠漆驗收之無污染 進行乳膠漆牆面驗收工作時除了要注意牆面本身的施工外還應該檢查是否有無污染其他的工種。畢竟裝修講究的是整體性，就算你牆面裝修得再好看，其他地方一塌糊塗就不行。另外還要檢查牆面乳膠漆的施工有沒有漏縫現象，它與木作、開關面板等有沒有相互平整。 4、牆面乳膠漆驗收之紋理清楚 當用乳膠漆做線條飾面，在進行驗收時就還要檢查它的紋理是否清楚、貫通，這直接影響著牆面效果。 希望我的回答能幫到您

一、裝修前準備1、裝修諮詢→裝修諮詢注意事項及如何選擇裝修公司。2、量房驗房及量房→標準量房、驗房流程及注意事項，小竅門。3、設計報價→裝修預算價格陷阱及規避方法。4、簽訂合同→裝修合同簽訂注意事項及裝修合同範本下載。5、建材選購→瓷磚、櫥櫃、地板、衛浴、塗料等建材選購指南。二、裝修施工準備1、施工準備→裝修施工前需去物業處登記事項、驗收基礎材料等。2、水電工程→水電改造全過程的施工工藝及注意事項。3、泥木工程→木工、泥工施工流程、方法及驗收表。4、油漆工程→家庭裝修面子工程油漆的施工工藝以及工藝原則。5、收尾工程→包括燈、開關、五金掛件、衛浴、櫥櫃等安裝。6、主材安裝→吊頂、櫥櫃、地板、成品門、潔具、淋浴房、壁紙安裝問題及解決辦法。三、裝修後入住1、完工驗收→檢查、驗收所有裝修專案，確保使用無憂。2、污染檢測→家裝污染檢測內容以及污染處理方法。3、維保服務→裝修完成後的售後服務不可忽視。4、裝修保潔→裝修完成後保潔的注意事項和清潔小竅門。水電改造：其實在水電改造前，自己要對家裡的一些水電有一些構思，然後再與水電改造的師傅進行商議，這樣也能避免水電改造之後出現一些不必要的問題。

1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋品質是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔要求達到設備齊全，手續完備。購房人在房屋交付前，購房人有權先驗收房屋，發現有品質問題，開發商應限期維修，由此導致購房人逾期入住的，開發商應承擔違約責任。如果因房屋主體結構品質不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構品質經核驗確屬不合格，購房人可以請求解除合同和賠償損失。購房人注意務必堅持先驗收後接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋，從而更好的維護自己的權益。

水電改造是裝修中的隱蔽工程，直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。如果在房屋裝修好之後出現問題，就要大費周章的進行修復，並且會對家居生活造成很多不便，所以水電驗收這個環節是非常重要的。一、水驗收流程1、試壓 （1）打開進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。 （2）封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力後，觀察接頭、堵頭是否漏水。 （3）PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。2、水卸壓 確認試壓合格後，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。二、電驗收流程 1、檢查 檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括衛生間、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。 2、電氣線路開關箱的安全電器線路的安全方便，按規定每套住宅回路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有鬆動現象。 3、電筆測試插座面板用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題。4、拉閥斷電測試 電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 5、看電錶是否通電 電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶，運行是否正常。水電改造在家居裝修中是一個重要環節，一旦出現大的隱患損失都比較大，而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。所以裝修的朋友們一定要重視水電改造，做到有的放矢，避免造成後期損失。

家庭裝修一般分為五個方面驗收(水、電、瓦、木、油)。並以國家驗收規範和施工合同約定的品質驗收標準為依據。 1.油漆： 1．表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。 2．油漆邊界平直整齊，木油出界。 3．乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。 4．木釘著色要準確、平滑。五金配件和玻璃要潔淨 2.木工 1．板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節等情形。 2．邊角平直圓滑，不刮手。介面吻合緊貼，一股時接縫為45°。 3．龍骨見光表面整潔，不刺手。底背整潔，無污漬。 4．櫃屜關合順滑。擱扳平穩粘貼於四隻擱板擱腳之上。 5．門板四正，無彎曲。配件齊全（較鏈、把手、門吸等）。 3.電工 1．入牆線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖牆埋線的方法，要接過路箱。 2．明線的鋪設要儘量整齊、美觀，特別是轉角位，線碼的距離要正常均等。 3．櫃內電線，以儘量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個膠線碼固定。 4．功率較大用電設備（如空調、電熱水器等）宜單獨回路配線。 5．進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA。 6．電氣裝置應接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應可靠接地，要安裝地線。 7．開關安裝高度距地1．3m為宜。距門框為0．2m。衛生間插座應選用防濺式插座。 8．弱電系統與電力照明線路不得同管敷設，同連接箱安裝。 4.鋪貼 1．磁磚面要相平，角度要準確，邊緣整齊，棱角完整。 2．廚廁地面要有適合斜水（2％。），不可積水，倒泛水。 3．磁磚拼口後，要用藤絲刷刷乾淨水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿餘灰。 5.地毯 1．地毯拼口要對花紋及對毯毛的方向。 2．用鋁角收邊，不能直接用小錘敲擊，要先用木塊墊住後再輕擊，以免造成凹痕。 6.地板、地蠟 1．板縫不得大於0．2mm。墊木應選用落葉松、本松、雜木。規格不得小於45mm x 25mmo固定螺絲長度應為潤柵高度的2－2．5倍。 2．新做楓木地板要用9－12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，並四邊預留10－20mm縫隙，用踢腳線封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。 3．打磨地板要平滑，不能出現凹境或利痕，角落位要用小磨機打磨。 7，給排水和設備 1．落水管以最近距離、最小介面為標準，水管要中直整齊，儘量少彎曲和交疊。 2．室內全部用銅管（PVC管），熱水管採用包膠銅管，下水管採用PV C管，介面要用生料帶。 3．安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不准用錘直接大力敲擊。 安裝面盆及坐廁要對水準及水準。 4．廚房、廁所要有下水口（地漏），特別是衛生間。 5．安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現象。 8.牆紙 牆紙拼口要準確、貼服，無起泡，按規定對花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形