關於房屋租賃提前解約及押金問題！急急急！房屋租賃協議書出租方？

網友回答

最佳答案你好，房屋租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定：一甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。三租金及付款方式:1.租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付後用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金)後，應開具收據給乙方。四甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：(家裡的電器,桌椅)五乙方履約事項：1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。甲方：乙方：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

2016年10月11日 00:00

房屋租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定：一甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。三租金及付款方式:1.租金優惠至每季XXXX元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付後用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金)後，應開具收據給乙方。四甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：(家裡的電器,桌椅)五乙方履約事項：1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

2016年10月11日 00:00

/////關鍵是看合同的具體內容如何規定押金的性質的，如果押金的性質是為了預防房屋遭受損害的話，解約時為由損害是應該退的；如果押金性質是為了預防提前退房的話，提前解約一般來說是不退還的。

相關用戶問答

有誰知道關於房屋租賃合同的問題（請大家幫幫忙！）
查看其他3答案 【臥室】

1、按合同上面約定的支付違約金就可以了，如果開發公司遲遲不肯退，說明兩個問題:房子銷售路子有問題或是開發商拿你們的錢去周轉了，退不出來。 2、買房之前一定要想清楚，千萬不能一時興起就去定房。你現在只能找媒體幫幫忙了，但是不知道你們那邊的媒體是不是被開發商操控的，我們這邊就比較好了，媒體對這個事情特別感興趣。
關於房屋租賃合同的問題（請大家幫幫忙！）又該怎麼做的？是不是應該考慮到自己的合同的？
查看其他2答案 【合同協議】

想把房子結構調整下，請大家幫幫忙，請忽略畫的圖形比例……長2.2的是廚房和陽臺，陽臺寬1.35,2.2*1.35的是廁所，進門出在廁所和廚房間，廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。看此圖結構想很好的改動，似乎沒什麼可改的好辦法。廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。
關於房屋租賃怎樣支付違約金的呢？買新房下了定金之後要怎樣收房？
查看其他2答案 【臥室】

1、按合同上面約定的支付違約金就可以了，如果開發公司遲遲不肯退，說明兩個問題:房子銷售路子有問題或是開發商拿你們的錢去周轉了，退不出來。 2、買房之前一定要想清楚，千萬不能一時興起就去定房。你現在只能找媒體幫幫忙了，但是不知道你們那邊的媒體是不是被開發商操控的，我們這邊就比較好了，媒體對這個事情特別感興趣。
關於房屋租賃合同的求助問題。諮詢各位
查看其他3答案 【合同協議】

作為當事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權利義務關係的協議，直接影響當事人的利益。在現實中 ??，合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時關注更多的是租金、支付時間等事項，卻忽略了一些不常見的問題。而正是由於對這些問題約定不明，往往導致租賃糾紛。 1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。 2、違章建築的房屋出租，房屋租賃合同無效。 3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。
關於房屋租賃合同的法律求助.求大家快點來，有什麼原則？
查看其他4答案 【合同協議】

你好，需要注意以下幾點，房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用承租人定期向出租人支付約定的租金並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同範本其依據是房屋租賃合同相關法律規定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。房屋租賃合同按用途分為兩大類居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同則以是否更適合辦公為原則，希望可以幫到你。