公租房可以轉租或者是出借？具體的規定是什麼？

僅供參考，畢竟每一個地方的政策都是不一樣的呢！承租人租賃公租房5年後可購買公租房。租住公租房滿5年後可申請購買公租房，購買後只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。

福利房貸款即准成本房貸款，是為配合房改而向福利房購買者提供的低息政策性住房貸款，政府或企業不收地價、不盈利，貸款人最高可申請八成貸款，貸款年限可長達15年。

政策如下：對公租房建設用地及建成後占地免征城鎮土地使用稅，同時免征公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅。 該政策政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後占地免征城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。 對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房專案中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。 通知同時明確，對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。 對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

出租是可以的，這樣的行為屬於轉租。按照規定，你必須要得到房管所的同意才行，否則房管所有權終止和你的租賃關係（在你的公有住房租賃合約裡寫的很清楚，不得擅自轉租轉讓）。 不過，如果你每月正常交納租金，房管所也不會太認真去查。

公有居住房屋轉租的，承租人應當在簽訂轉租合同前將擬轉租的情況書面告知出租人。承租人未書面告知出租人擅自轉租的，出租人可以解除租賃合同。公有居住房屋轉租期間，原享受租金減免的承租人應當按照市政府規定的租金標準支付租金。