公房可以轉租嗎？

無任何的法律效力。 有無法律依據就得看是什麼情況了。如果二房東在把房子租給你之前已經得到房東的同意，房東和二房東之間也簽有租賃協議，這時你和二房東之間的租賃協議才有法律依據！ 2.而且我知道房東是不知道二房東把房子私自轉租給別人，房東是否有權收回房子？ 答:房東有權收回房子。如果像你說的現在這個情況的話房東完全可以收回房子，並有權接除與二房東的租賃協議。 3.我現在應該如何保護我自己的權益？ 答:我勸你還去找別的房子，如果你非這個房子不租的話，最好是找到房東，然後二房東、你和房東三人將事情說明，再簽定租賃協議，以免造成不必要的麻煩和損失. 你也不要在網上尋找幫助了，還是找個比較專業的人幫你吧！ 若你現在已經租了，房主也有權收回房子的！你也不會受到法律保護的，因為你不是通過正當的路徑在房東那租到房子的！ 其實說白了就是錢的事兒，房東想讓二房東掙差價，那誰也攔不住，如果他不想二房東用他的房子掙錢，我想房東絕對不會同意這種行為的！ 我建議你還是不要租這套房子，最好去另找一套！

你好，集資建房時沒有房產證的。 集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。 商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。 集資房在取得房產證後可以上市交易。 集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由於國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應當注意土地開發是否交了土地出讓金，是否有規劃許可證、開工許可證、商品房預售許可證，如果沒有，您將辦不到房產證。集資房只有在賣方個人拿到房產證後您購買才不會有大的風險，當然您還要看土地使用權等因素

政策如下：對公租房建設用地及建成後占地免征城鎮土地使用稅，同時免征公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅。 該政策政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後占地免征城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。 對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房專案中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。 通知同時明確，對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。 對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

根據《*******城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。另外，軍產權屬於特殊產權，房屋要上市交易，必須取得部隊的同意才可以。

公有居住房屋轉租的，承租人應當在簽訂轉租合同前將擬轉租的情況書面告知出租人。承租人未書面告知出租人擅自轉租的，出租人可以解除租賃合同。公有居住房屋轉租期間，原享受租金減免的承租人應當按照市政府規定的租金標準支付租金。