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問題 【購房首付】  【歸檔】16年10月20日

買房什麼時候交首付?買房不清楚首付款什麼時候交?

網友回答
 最佳答案 很多人買房不清楚首付款什麼時候交最合適,較早或者較晚總怕出什麼麻煩。下面我為您介紹首付款什麼時候交最合適。一手房:提供你個人資料,房產資料,由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡單。二手房:你必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保,你也要提供你個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同,銀行會對房屋進行評估,是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之後才可以過戶,過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方帳戶。
2016年10月21日 00:00

假的,1、先區分清是“訂金”還是“定金”,這兩者只有一字之差但差別可大了,如果協議或收據上寫的是“訂金”則相當於預付款,如果你不能買房了則可以要回訂金的,如果是“定金”,那性質就變了,合同法明確規定,如果你交了定金而不買房了定金不退的,開發商有這樣的權利的,這是法定的;2、國家沒有統一規定交定金後多久交首付,這就要按雙方約定了,如果你不能在約定的時間內交首付,可以視同你放棄購房,你的定金就要不回來了;3、誰都不願意看到自己的房子成為爛尾樓,如果真是遇到了那只能認倒楣了。4、什麼時候辦理按揭國家是有規定的,國家規定多層建築封頂、高層主體完工就可以辦理按揭。希望能幫到你

2016年10月20日 00:00

首付一般是你買房子的那個售樓部他們定的50%,先看了幾個樓盤,對比了一下地點啊,價位啊,還有物業公司也很重要,選好之後就去售樓部再問一些你想知道的問題,確定後就可以選樓層,戶型,選好之後交定金,然後再三天之內那他們要求的50%首付給付了,這中間都有一些手續,然後就可以簽合同了,簽完之後就可以走了,有什麼時候售樓部都會電話聯繫你的。順便友情提示下,買房一定要注意看他選的施工隊,這點也很重要的哦。

2016年10月20日 00:00

原則上會是,因為開發商為了儘快資金回籠,交首付後就會催你儘快辦好貸款,他也會盡能力協助你辦貸款。辦貸款是必須交首付後才可辦的,什麼時候才能辦好貸款,要根據銀行對你的信用、還款能力審核,以及銀行放貸額度情況定

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