貸款買房什麼時候交首付？哪位知道該如何操作啊

題主好，白領裝修貸款大約1-2個月放款。通常來說，個人申請房屋按揭貸款後，大多數的銀行會在簽定了貸款後的1-2個月放款，當然假如在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月上下的時間。

我是做房產的我來你的問題吧。1.產證上寫誰的名字很重要，它代表著該物業的持有人。2.應該是在簽合同的時候就寫上你們兩個人的名字，開發商辦產證的時候依預售合同上的名字為准。3.應該怎麼說結婚後賣的東西都是你們夫妻共有財產。4.好像沒必要，貸款合同上把他名字寫上就成了。

規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。僅供參考

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般的戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以諮詢一下當地戶籍管理辦。

一般是買房付首付款的時候交,如果拖到交房的時候交的話,也是可以額。