買房問題貸款問題，著急，望大手給指條名路啊。

美的電壓力鍋HAFF這個應該是說的HAFF全智慧技術。HAFF是單詞的縮寫~HAFF全智慧是擁有安全排氣閥、智慧營養程式和兩項國家技術型專利的全智慧技術系統。擁有該技術的美的電壓力鍋能夠智慧保證安全排氣閥不堵塞、易排氣，精確控制不同營養程式，滿足全家營養美味需求。下面你看看，期望對你有用!1、H:Harmonious安全排氣閥人性化安全排氣閥不堵塞，易排氣。採用國家優質材料，人性化設計的安全排氣閥，在排氣時不堵塞，使電壓力鍋內氣體輕鬆排出。2、A:Automatic智慧營養程式智慧營養程式輕鬆享受美味。針對不同食物的特性，智慧營養曲線將壓力調整最適合的狀態，營養與口感多重迸發，不但滿足全家人的口味，並且讓簡單烹飪成為可能。3、F:Fangtypestructure匚式專利國家匚式專利精確控制，壓力恒穩,安全可靠。實現壓力恒穩控制。通過“位移”精確控制壓力，保證壓力的準確和恒穩;煮食更有保障。4、F:Flattypestructure平板專利國家平板專利保證10萬次壓力不衰減,持久耐用。採用特級平板彈性膜片，經過特殊工藝處理;性能穩定，保證10萬次壓力不衰減，煮食壓力永不衰減。

第一，在澳大利亞外國人只能買新房，不能買二手房，兩個市場還是互相獨立的；第二，外國人買房購房貸款申請總量的20%，其餘都是非首套房購買貸款，也就是說，投資需求和改善住房的需求才是房價上漲的因素。”夏

從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選取商業貸款，由於外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，購房只能選取商業貸款，不能用公積金貸款。

一、住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。二、自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。三、組合貸款個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

你好，據瞭解，雖然央行降息了，但對於大部分房奴來說，要到明年才能享受到降息的好處。銀行房貸對於利率調整一般有三種方案：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年開始執行；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率；三是在利率調整後的次月執行新的利率水準。所以說，關於“央行降息房貸什麼時候減少”這個問題，具體要看所簽署的房貸合同，大部分的合同都是次年調整。這樣的話，最新房貸利率要明年才能實施。