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問題 【客廳】  【歸檔】13年11月12日

剛剛買了個二手房,是個小戶型,有個12平米左右的小客廳,打算在電視的那面牆上做一整面的櫃子,

問題描述 中間留下電視的位置。另外,門和門框、窗框、踢腳線之類的顏色如何搭配能夠顯得客廳乾淨、豁亮呢?客廳出陽臺,但是客廳在陰面,也就是朝北,想在東面牆上做櫃子
網友回答
 最佳答案 還是上傳戶型圖好幫你回答一下,重新提問一個問題,上傳戶型圖,我需要瞭解你的透光方向,尺寸等這些。
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  • 二手房合同陷阱1、“賣房者”非房主。對策:購房人可到房管局產權登記部門查詢,如賣房者非該二手房的產權人,購房人應立即中止交易。因為其中可能存在欺詐,即使不是欺詐,購房人能否取得產權也存在風險。2、賣房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。對策:要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。如果出賣人為已婚,買賣行為還需取得其配偶的確認;購買二手公有住房,應取得共同居住人同意。3、賣房者只是使用權人。對策:只要賣房人未取得完全產權,交易都不可信。4、房產上存有法律不允許自由轉讓或者禁止轉讓的障礙。對策:如該二手房已被查封或者抵押,則可在解封或消除抵押負擔後,方可與之交易。5、簽訂房屋買賣合同後,賣房人又將該房轉賣他人,並且辦理了過戶手續,致使先前的買賣合同無法履行。對策:“預告登記”是避免這一陷阱的有效手段。但買房人要注意,必須在預告登記後三個月內去辦理申請產權變更登記,超過三個月未申請的,預告登記失效。

  • 用立邦或多樂士油漆相對比較環保點

  • 當然可以,不過你要考慮下後續的氣味問題,因為這個氣味,可能會讓你受不了,另外嵌入式的比較難弄

  • 隨意拆改結構導致牆體變形 以前的房子戶型結構往往不是很好,所以有人在購買二手房的時候,已經在謀劃著要修改房屋的結構,在哪添個玄關、打通一堵牆等,因為城市中的多層住宅多是磚混結構,所以牆體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆,將使牆體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的隱患,所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩,比如說牆裂、塌陷,還有電路不通等問題。 2衛浴間漏水惹來麻煩 不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房裝修的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前,最好在衛浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然後再開始貼瓷磚。 3水電路燃氣管線老化嚴重 因為以前的材質沒有現在的先進,而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業人士進行檢測。 4新刷牆面頻頻掉漆 為什麼二手房裝修選用了名牌漆,新刷的牆面還是頻頻掉漆?原因在於,粉刷之前要打好底子,直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然後從新的介面開始粉刷,包括防水的底等,最好請專業的施工人員,這樣能更好地保障今後的使用效果。 5插座太少不便使用 有些朋友簡單裝修就入住後發現,很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。現代生活,家用電器越來越多,對於插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座,方便今後的使用。 6陽臺改廚房油煙惹人嫌 為了拓寬使用面積,有些房主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後,會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。所以陽臺改為廚房要慎重。

  • 由於是老房,所以呢,結構上有些不合人意,有時需要拆掉一些牆將房屋的結構重新整合,但決不可隨便拆承重牆,改變房屋受力結構。衛生間地面材料更換前,必須對基層做防水處理,並進行24到48小時蓄水實驗。為了拓展空間,房主往往希望把陽臺同室內打通,但居室和陽臺之間有一道牆,窗下的部分是絕對不能動的,它起著支撐陽臺的作用。

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