國有土地使用證號應該怎麼看？有誰曉得？

住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，並且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥.

通常在網上不可以查詢國有土地使用證。一、國有土地使用證國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建築占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備註。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、國有土地使用證查詢方法1、到當地國土部門查詢,要關注看證書是否辦理出讓。自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。2、假如系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可

國有土地使用證和集體土地使用證在土地開發或徵用時的補償是不同的，有國有土地使用證的持有人，他是繳納了土地使用出讓金的，而集體土地使用證則不同，其持有人則沒有繳納土地使用出讓金。

1、國土土地使用證，拆遷依據城鎮房屋拆遷條例執行；農村集體土地使用證，依各地的農村拆遷辦法執行。2、國土土地使用證，房屋自由交易；農村集體土地使用權上的房屋，禁止買賣。3、國土土地使用權以及上面的房屋可以抵押貸款，而農村集體土地使用權上的房屋以及土地不能抵押貸款

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。