國有土地使用證年限是多久？哪位瞭解？

問題描述國有土地證使用年限是多久的？請問有哪位知道，一般國有土地使用證年限最長時間是多久？

網友回答

最佳答案 1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

2016年12月07日 00:00

1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業用地，產權年限是40年。具體社區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的。

2016年12月07日 00:00

國有土地使用證年限的問題: 根據相關法律的規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

2016年12月07日 00:00

按土地算的交一點稅，具體數字可諮詢當地的相關部門。按一個社區的面積算，平攤給每戶所交的錢接近0。所以如果您買房考慮投資的話沒必要去擔心產權年限。按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。

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