有貸款辦房產證多久可以拿到？要滿足什麼要求

房產證是在你已經帶到款，房地產商開了發票給你，同時房子的契稅和屋企管理維修基金都交了 並已經交房給你後。拿購房發票及購房合同去房管所拿房產證。 因為你的這個房產證已經在銀行用來貸你的這個款了，所以在你還貸未完成前 就不能再次拿這個房產證做抵押貸款。 現在收開入證明是兩方面：1：公司直接蓋章證明；2：工資卡半年交易記錄。3：其他 對普通上班族來說 單位開具的收入證明目前來說可信度不高。 只有工資卡，能體現出實際的工資。如果能提前幾個月做準備 儘量把大金額數目在本卡上過一次。或者平時就有存錢的習慣。在開局工資證明的時候可以寫底薪+年底獎金或者提成。銀行的放貸業務經理都會處理的。 如果你的貸款還沒有去申辦 趕緊的諮詢銀行貸款經理 選擇合適自己的還貸方式。如果你已申報的貸款 選擇的是等額還貸。除非你有很大一部分余錢。不然都不建議你 提前還貸。 按揭貸款沒月還款我想貸多一點？ 這句話我還是沒有太明白 。 每月還款多貸一點？ 你是想說貸款總額度多點？ 還是說每月多還一些呢? 我個人覺得每月還貸不超過本人不是家庭哦月收入的一半最好。 老婆工資存起來 自己也有一般的收入開銷 不至於過的太寒酸。 還可以做一些其他的學習投資 或者是經濟投資。

貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。 2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。 3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。 4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。

貸款時抵押的是房產證的原件。房產證抵押貸款後存放：①存放在銀行，並標注抵押；②在自己手裡，房產證上簽注抵押簽章；③進行擔保抵押貸款的，房產證在擔保公司，並標注抵押；④還款後持貸款清償證明，前往房產部門辦理抵押註銷。

要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

你好，具體情況需要看你的產權證主頁。這種情況大多是“經濟適用房”“拆遷還房”“限制交易房”。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。