這裡有人瞭解貸款辦房產證多久可以拿到？

貸款買房最大的好處是:把你從無產階級變成有產階級,從無房戶變為有房戶。壞處是:房子貸款沒還清,房子不完全“屬於”自己。

是的，一定要買，按揭貸款或公積金貸款的房產，要收取購房者的房屋保險費，這是按揭貸款的程式之一。公積金貸款就一定要交保險費,商業貸款要看會你選擇哪個銀行,可能個別銀行要求有保險費,但我沒遇到過要交的,如果是他們能拿出相應的檔說要交就沒辦法,要是沒有可以不交或者換貸款銀行。

要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

個很不好說，與開發商有關係，決定于開發商與房管部門之間的關係。開發商負責就會快，開發商與房管局確權部門關係鐵就會更快！一般來講合同裡只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來！房產證多久辦下來與你是否貸款沒有太大的關係，通常都是樓盤售完後，開發商辦理整體確權手續，然後再辦理分戶手續，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設施維修基金，分戶手續辦完後可得房產證，貸款買房的還須辦理他項權證，他項權權證押在銀行，房產證給到你的手裡（個別地方會留在房管局）！剛剛買了房，對這個有一些瞭解。貸款買房是有房產證的，而且房產證也會在手裡，不過會多一樣東西叫“他項權證”，這本證壓在房管局，當貸款還清時去房管局註銷送到銀行就可以了。如果您有什麼疑問可以諮詢售樓人員或者房管局的工作人員，他們都會告訴的。

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您