買房子土地使用證沒有怎麼辦？國家有沒有相關的法律？

土地證過戶需要的材料、費用：辦理者需攜帶現房主身份證、房產證、契稅發票以上材料原件及影本各一份，假如你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。辦理土地證的通常程式：1、房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書，補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

土地證，現在國家就只是土地使用權出讓，也就是土地使用權證，通常是面積較大，個人很少有。開發商標地。房產證，你買了房子半期手續就有。不過土地使用證，是你辦房產證的前提，土地使用證開發商再賣房時公式。契證只是一種憑證，沒有公示力，公信力通常來說，土地使用證費用較高，但對個人來講買房，取得房本就是的支出啦

國有出讓性質的土地使用證可以憑房產證直接過戶。國有劃撥性質在土地使用證需補交土地出讓金後過戶

對於有產權，沒有土地證的房改房，在辦理土地證時，要請原產權單位(就是你現在的單位)持原土地證、房改檔和房改名單到土地局辦理分割登記，按分割單元領取單元分割證。業主可持單元分割證、產權證、身份證，到國土資源城區分局，就可辦理土地證，手續費按照建築面積０．５元／平方米收取。但是,如果土地是劃撥的,還要交土地出讓金的

看看房產證上寫的是不是“房地產權證”，如果是的話證書裡面會有房子和土地的資訊，屬於房子和土地統一管理，不需要再單獨發一個土地使用權證；如果寫的是“房屋所有權證”，一般都需要單獨再辦理一個土地使用權證。 可以嘗試以下幾個方法： 1、直接詢問開發商，是不是有單獨的土地使用證書，如果有，一般都是去土地管理局（或是國土資源部門）辦理； 2、問問本地區其他朋友或是親戚，是不是有單獨的土地使用證，如果都沒有那就說明這一地區是房地統一管理的，沒有單獨的土地使用證