請教下繼承房屋買賣該如何繳稅?

答：日常房屋買賣大部分是住宅，少量涉及到商用、辦公。住宅稅費上家交易中有增值稅、個人所得稅；下家是購房契稅。（還有少量的印花稅、房產稅）。商用、辦公性質的上家多一個土地增值稅。

個人房屋產權查詢需要攜帶你的身份證、房產證、房屋買賣合同，到該房產所歸屬的房管局，繳納幾十元查檔費，等個個把小時的，房管局就會給你列印出來一份保存在房管局的該房產檔案，裡邊詳細記錄了房主姓名、平方米、是否按揭等資料。

房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。由此看來只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，假如有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。一、繼承公證1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件；2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；3、繼承人的身份證原件；4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。假如法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房產證原件；2、繼承公證原件；3、繼承人身份證原件及影本；4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

你好。辦理法定繼承即可。需要到公證處辦理繼承公證，然後去房管局過戶，不用交稅。不過需要支付房屋繼承過戶費用，主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納，房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅。

拆遷房屋買賣要注意的關鍵就是個房產證！拆遷安置房都是有房產證的，只不過下來的時間晚點，或者當地有政策限制幾年後才能賣。如果是這樣的情況，跟賣家把協議簽好然後公正，別的沒什麼了！