陽臺護欄是違章建築嗎？誰知道？

陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建築的，一般社區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建築風格一致，這樣是不影響的。所謂的違章建築是指沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬於違建。包括社區內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽光房也屬於違建。如果沒有經過批准，擅自擴建、改建那就屬於違章建築。

如果自己家的圍牆屬於以下四種情況之一，就屬於違章建築。違章建築主要包括：⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而占地新建、擴建和改建的建築物。希望能幫助你

樓主,那房子是違章建築嗎有土地證沒或有沒經政府審批1.如果有“國有土地證,出讓性質”可以放心買,能過戶,2.國有土地證,劃拔性質,可去繳土地出讓金變成出讓性質。3.如果是集體土地證寫賣契,4.如果是違章建築就寫合同。要是1和2,你找個仲介所,花點錢叫仲介帶你去辦,要是3和4,建議請律師行代寫。你自己拿個合同去寫容易出漏子。謝謝採納!

原則上不行，私裝是可以的但屬於違章建築有被強拆的可能

你好，首先，該房產屬於什麼性質？鄉產房（由鄉鎮房產所有權證即鄉鎮開發房產）還是使用權房（即農村自建房）？有無審批手續（即准予批建，如沒有，屬違章建築更不能買，隨時會被拆了），其次，你的父母戶口是不是與該房產屬一個行政村下，如不是，則該房產永遠過不了戶。且不受法律保護，如涉及訴訟，則買賣房產合同無效，其結果是各自返還財產與房屋。無效合同中任何條款皆無效，包括違約金等等條款。謝謝