一層的平房加蓋陽臺屬於違章建築嗎？國家有規定嗎

樓主,那房子是違章建築嗎有土地證沒或有沒經政府審批1.如果有“國有土地證,出讓性質”可以放心買,能過戶,2.國有土地證,劃拔性質,可去繳土地出讓金變成出讓性質。3.如果是集體土地證寫賣契,4.如果是違章建築就寫合同。要是1和2,你找個仲介所,花點錢叫仲介帶你去辦,要是3和4,建議請律師行代寫。你自己拿個合同去寫容易出漏子。謝謝採納!

原則上不行，私裝是可以的但屬於違章建築有被強拆的可能

閣樓和頂樓屬於一個不可分割的整體，就象陽臺一樣，要賣一起賣。如果今後賣或者動遷，面積是按房產證上的面積來算的，房產證上的面積應該只有頂樓的面積，沒有算上閣樓。閣樓和車庫要想有《房屋所有權證》，必須同時滿足以下4個條件：1、層高在2.2米以上或以上的部分，2、閣樓和車庫不屬於違章建築，也就是說，閣樓和車庫的建設，是經過了所在地城市規劃管理部門的批准，樓房的總層高和總建築面積都在《建設工程規劃許可證》的範圍內，3、開發建設單位辦理了房產的初始登記，4、該房產沒有被開發商設定抵押或其他限制。

陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建築的，一般社區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建築風格一致，這樣是不影響的。所謂的違章建築是指沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬於違建。包括社區內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽光房也屬於違建。如果沒有經過批准，擅自擴建、改建那就屬於違章建築。

那要看什麼地方了，城市肯定不行的，可以到政府相關部分諮詢一下