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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年10月19日

存量房評估價查詢步驟是怎樣的?存量房評估價查詢步驟是怎樣的?

網友回答
 最佳答案 你好,存量房評估價查詢步驟是怎樣的:(1)房產評估價格覆核申請表;(2)業主身份證影本(驗原件);(3)房產證影本(驗原件);(4)能夠說明房產評估價格有誤的證據資料,如房地產交易合同(或有合同性質的文書)、銀行貸款合同等;房產評估價格覆核流程:業主對於房產評估價格有異議,可持所需資料到評估中心諮詢視窗提出覆核申請。業主本人不能親自到諮詢視窗的,需提供委託書,被委託人的身份證原件及影本、委託人身份證影本、房地產證原件及影本,由被委託人辦理相關事宜。所需資料審核通過,經現場查勘後,評估中心工作人員正式受理房產評估價格覆核申請,並在受理後20個工作日內,評估中心給出房產評估價格覆核處理意見並通知業主。:
2016年10月20日 00:00

房產免征契稅計算方法1、調檔費:150元(存量房)或80元(房改房)2、評估費:評估價的0.5%3、契稅:評估價的0.75%(面積在120以上按3%徵收)4、交易費:建築面積×3元/(存量房)建築面積×1.5元/(房改房)5、印花稅:評估價的1‰+5元6、申請:80元7、土地出讓金:評估價的0.5%(房改房)8、土地增值稅:評估價的1%網上報價,僅供參考。

2016年10月20日 00:00

您好,存量房交易計稅參考價格查詢介面http://www.szpl.gov.cn/zxbs/xxcxfw/jsjg/自2014年7月1日起,房產評估價的查詢方式有所改動,查詢網站變更為www.pgzxfj.com,有關事項提示如下:一、自2014年7月1日起,房產業主可登陸市房地產評估發展中心網站www.pgzxfj.com,查詢自有房產的評估價。市規劃國土委、市地稅局網站的計稅參考價格查詢介面停止使用。市規劃國土委提供的“存量房計稅”移動APP同時停止使用。二、業主在查詢房產評估價時如有疑問,可到市房地產評估發展中心設在市房地產權登記中心的諮詢視窗或撥打電話0755-22382342,13751028960向市房地產評估發展中心進一步瞭解相關事項,評估中心將為納稅人提供專業的講解、答疑和輔導等便民服務。聯繫地址:羅湖區北環大道1022號金湖文化中心大廈3樓存量房評估價諮詢7、8號視窗。

2016年10月19日 00:00

辦理房產證的依據是現持有房產證是否滿5年,如果未滿5年,都要徵收營業稅和個人所得稅稅費如下,但是贈予過戶不收取營業稅和個人所得稅:1、調檔費:150元(存量房)或80元(房改房)2、評估費:評估價的0.5%3、契稅:評估價的0.75%(面積在120以上按3%徵收)4、交易費:建築面積×3元/(存量房)建築面積×1.5元/(房改房)5、印花稅:評估價的1‰+5元6、申請:80元7、土地出讓金:評估價的0.5%(房改房)8、土地增值稅:評估價的1%

2016年10月19日 00:00

存量房查詢系統已經可以查閱了,對於存量房的評估價,可登錄國土部門相關網站進行查詢。直接輸入身份證號碼和房產證號碼即可查詢,只可以查詢有效、抵押等狀態的房源,無效狀態房源會提示資訊有誤。試著查詢了幾例,評估價格與真實成交價格相比,會低30%-40%的差距。

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