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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年06月29日

存量房評估價查詢步驟是怎樣的?求回復?

網友回答
 最佳答案 你好,存量房評估價查詢步驟是怎樣的: (1)房產評估價格覆核申請表; (2)業主身份證影本(驗原件); (3)房產證影本(驗原件); (4)能夠說明房產評估價格有誤的證據資料,如房地產交易合同(或有合同性質的文書)、銀行貸款合同等; 房產評估價格覆核流程:業主對於房產評估價格有異議,可持所需資料到評估中心諮詢視窗提出覆核申請。業主本人不能親自到諮詢視窗的,需提供委託書,被委託人的身份證原件及影本、委託人身份證影本、房地產證原件及影本,由被委託人辦理相關事宜。 所需資料審核通過,經現場查勘後,評估中心工作人員正式受理房產評估價格覆核申請,並在受理後20個工作日內,評估中心給出房產評估價格覆核處理意見並通知業主。:
2016年06月29日 00:00

1、評估費:評估價的0.5%2、契稅:評估價的3%3、交易費:建築面積×8元/㎡(存量房)4、印花稅:評估價的1‰5元?申請:80元5、營業稅:評估價的5.55%6、個人所得稅:評估價的1.5%7、土地增值稅:評估價的1%*注:(1)、商業房過戶時全部徵收營業稅和人個人所得稅。(2)、產權用途為辦公、商用或其它的,都按商用房過戶標準收費。(3)、商業房手續與二手房過戶手續相同。(4)、其中交易流程和所需要的手續和二手房過戶相同

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