物業接管驗收有哪些要注意的？急線上等！

盼星星盼月亮，很多業主對期房驗房就那麼盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，期房驗房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下期房驗房程有哪些，都要注意些什麼，你可以參考以下的看看。期房驗房驗收主要注意方面1開發商房屋交付開發商在工程竣工後，就是向買房者交付房屋，這是開發商的義務。在這裡，作為買房者，沒有特別要注意的事項，因為交付房屋是開發商的義務，而買房者的義務是驗收，即下面第二點所要敘述的內容。作為買房者，在此只需要關注的是，看開發商是否按照買賣合同月的的期限交房，是否違約交房的問題。如果開發商違約，則追究其違約責任，如果沒有，則履行自己的驗收義務。2買房者驗收房屋驗收房屋的基本流程為：領取入住通知—拿鑰匙—驗房—儘快維修（如果需要維修）—再次驗收—簽收。3查驗開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測資料。4住戶驗房交接表（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等）5樓宇驗收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發展局統一印製）管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）以上關於期房驗房相關知識就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。這邊友情提示一下：你找驗房時要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，現在房子的品質是越來越不過關了，所以我們在交房時一定要記得驗房，驗房時只要驗出了問題，你叫開發商都會幫你整改的，比如說你沒有驗房，交房時簽過字以後，在發現問題在跟他們說整改，就很難了，毛坯房驗收也可以說是我們裝修的第一步，基礎做好，後面才更好實施。那麼驗房中有哪些是要注意的呢，下面就來瞭解看看。一、毛坯房驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房驗房應注意面積和層高。二、牆面、地面、頂面1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。2、牆面：毛坯房驗房注意事項重點注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無裂縫、起皮、斑駁，陰陽角是否方正。 牆面平整度在3-5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙。暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地暖是否實現。收房注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面：驗房注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。三、門窗：開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房驗房注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。 門窗把手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現象。四、上水：驗房注意事項主要查看廚房和衛生間，主管道、分管道各用水房間是否設置，分戶主控閥門、水錶、龍頭是否齊全，閥門、水錶、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質。五、下水：毛坯房驗房注意事項主要查看廚房和衛生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽臺、衛生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。六、地面防水：室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的，收房注意事項要求物業必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵後的地面上放水，水深20-30毫米，蓄水時間不得少於24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。七、強電：詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，所有電源線應是暗敷在牆頂地面內，不得有明露導線，每個插座、開關、燈具是否好用。毛坯房驗房注意事項應注意電錶和電閘開關的配置位置，電錶要計數，電閘開關要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須好用好使。八、弱電：電視、電話、網路、音響等弱電線路，凡是房產商承諾的，驗房要注意入戶的都要逐項驗收，比如寬頻等。九、煤氣：管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門是否齊全。毛坯房驗房注意事項應注意絕不允許擅自拆改然氣管線。十、暖氣：按房間詳細查看暖氣管道。暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。十一、中央空調：出風管、冷凝水出水管、溫控開關，出風口位置是否正確，安裝牢固。十二、毛坯房驗房特別提示：廚房的排煙道，衛生間的排風道，位置及功能。以上關於驗房相關事項就介紹到這， 毛坯房驗房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題，所以，請大家要重視這一流程，以上這些步驟你可以參考的，大概這些內容了，很高興為你解答，希望我的回答對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

青光眼的形成主要還是用眼不好不健康導致的這麼一個疾病來的，所以我們首先要注意的就是選擇合適的保健品，其次的話呢我們也可以快速的進行開發的。晚上瞳孔變大，會感到眼睛突然非常疼痛，脹疼，看東西很模糊，有的時候看燈，由於角膜水腫會出現虹視現象，晚上看燈周圍有紅紅綠綠的彩虹圈，甚至看東西很模糊，看不見。有的時候頭疼，還噁心想吐，晚上的時候，眼眶有一點脹，眉弓處有脹痛感，有時會因為閱讀時間過長而導致眼睛脹疼、虹視，敏感。建議每天喝一些鄭九味瞳仁茶，可以輔助調理改善青光眼，降低眼壓，促進眼部新陳代謝，緩解眼部疲勞，保護眼睛。

風水理論認為，周邊環境的氣場會對人的思維、行為等造成影響。而這種氣場，並不是僅僅就大環境而言的，還與空間中存在的物品有很大關係。具體到辦公室中，辦公室的格局、造型會對身處其中的所有職場人士產生影響；而辦公桌的風水，則對辦公桌的主人影響最明顯。 你的辦公桌是否也像工作安排一樣滿滿當當，上面堆滿了檔、名片簿、CD、檯曆、茶葉盒、膠帶、報紙、期刊、計算器，巧克力、口香糖、手機，鏡子、錢包、門卡和卡通玩偶呢。 其實，在辦公桌上物品的擺放，要條理有序，否則就會成為招小人的風水隱患。 破解1：辦公桌上物品的擺放以條理整潔為宜 破解2：零碎物品最好收到抽屜裡 破解3：不要擺放玩偶、布娃娃等招小人的物品 破解4：如果已經遭遇小人，可在辦公桌上擺一盆仙人掌，待小人不再作亂時撤去 破解5：帶一道太歲開運符進行化解

1、以暖色配合適量白光源為佳。 家居風水中一般講究用光色彩，即色彩冷暖之間的變化運用。色彩配合家中五行著重於冷暖搭配，家居以陽氣為主，所以燈飾色彩也應以暖光為主。 紅、橙、黃、綠、青、藍、紫七色中，紅、橙、黃光源為暖光源，綠、青、藍、紫為冷光源，冷光源給人一種神秘、夢幻感覺。以陽氣為主周邊配合適量白光源，這樣最適合人們居住生活。 2、臥室中切忌使用紅光燈 但在臥室中，一般不宜選擇紅光燈及有大幅度閃爍的霓虹燈作裝飾，容易令人產生浮燥不安的心理。 有的新婚夫妻，為了增加浪漫色彩，在床頭上或梳粧檯上按個紅燈泡，這是大忌，容易引發一方或雙方的出軌;小孩臥室裡有紅燈，孩子容易性格急躁，也容易有早熟早戀的現象，這個一定要注意。 3、**燈主招財 **的五行屬土，而從五行相生的而角度而言，土生金，這也就決定了**燈的招財寓意。 所以很多人喜歡在家中安裝一盞**的燈，為的就是招財。 臥室燈具風水 二、燈飾的款式應以與家居設計協調為佳 在燈飾的款式選擇上，應符合整體家居設計風格。當然，燈飾選擇得好還可助運。 比如古典燈飾，具有古典韻味、樸實而有內涵，起鎮宅作用，可助主人的事業運;時尚燈飾的設計新穎、現代感強，有助人進步、催財的作用。水晶材質的燈飾，高雅華貴、星光耀目，可起到旺財、增旺家中氣場的作用。 三、燈飾的數量 家中燈的數目以單數為佳，但在射燈平排照射時，應注意不要用三盞燈並列，以免類似于三支香，形成不好的寓意。 風水理論講究明廳暗室，說得是客廳的光線要明亮，而臥室的光線則要暗一些。 臥室是供人休息，養精蓄銳的地方，所以燈光顏色必須柔和，不會讓人感覺刺眼，有利於人入睡。 臥室是家庭裝修中私密性要求比較強得空間，也是比較浪漫得空間。臥室得氣氛有50%以上是用燈光來烘托，由於臥室燈光用的比較多，所以家居風水中有臥室燈具風水這一個特別注意點： 臥室燈具風水注意點一：臥室燈具不可使用吊燈懸掛於床得正上方，有壓頂之說。 臥室燈具風水注意點二：如使用筒燈或射燈作為臥室的輔助光源，在臥室燈具擺放時切記不要並排擺放三個，因為家居風水中有三拄香之說，一般要回避三這個數字。 臥室燈具風水注意點三：在臥室燈具款式選擇方面，古典款式有鎮宅之用處;水晶燈具有催財的作用，但最好不要選擇棱角比較突出得燈具。 臥室燈具風水注意點四：選擇臥室燈具光源的時候切忌使用紅色光源，紅色容易使人心情浮躁，在家居風水中有一說是紅色光源容易使夫妻一放出軌，如使用在兒童房，容易使兒童有早熟早戀得現象。