六安公積金貸款額度一般是多少？

央行已對貸款基準利率進行兩次下調，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3.75%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.25%，下調利率，對貸款買房有著剛性需求的人來說是很大的利好，在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力。公積金貸款計算，要依照還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。期望我的回答能幫到您。

公積金買二手房對於房屋年限是有要求的，房齡5年內的貸款年限不超過25年，房齡6-19年的貸款年限不超過20年，房齡20年以上的貸款年限不超過10年，30年以上房齡的不予貸款。而可貸款額度也受貸款年限的影響。房齡10-20年的最高可貸六成。期望我的回答對您有用。

二套房和首套房在公積金貸款區別在於最高額度不同，二套房最高額度是80萬，首套房最高額度120萬。貸款額度與很多因素有關：如借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積等都有關係。但額度與房屋屬性無關，不會由於是政策性住房就可以多貸。國管公積金：國管公積金與個人每月繳存額度無關，最終貸款額度主要取決於個人公積金帳戶的餘額，帳戶餘額到達15-16萬元，綜合配偶等繳存情況，即可貸到120萬。在提交材料和最終房款之間會有許多次審核，以您最後一次審核的情況為准。首套房有一個120貸款額度認定，二套房最多能貸款80萬。價格整合自網路，請自行核實。

商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期風格為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準方法利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%

如果第一套房是商貸，第二套最好選公積金 。因為公積金貸款除了本身利率低的優勢外，還不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。 如果第一套房公積金沒還清，第二套只能選商貸。要想省錢，當然也是儘量選擇等額本金還款方式。