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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月13日

國管公積金貸款額度一般是怎樣規定的啊?利息是多少

問題描述 國管公積金貸款額度一般是怎樣規定的啊?一般是多少啊?
網友回答
 最佳答案 二套房和首套房在公積金貸款區別在於最高額度不同,二套房最高額度是80萬,首套房最高額度120萬。貸款額度與很多因素有關:如借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積等都有關係。但額度與房屋屬性無關,不會由於是政策性住房就可以多貸。國管公積金:國管公積金與個人每月繳存額度無關,最終貸款額度主要取決於個人公積金帳戶的餘額,帳戶餘額到達15-16萬元,綜合配偶等繳存情況,即可貸到120萬。在提交材料和最終房款之間會有許多次審核,以您最後一次審核的情況為准。首套房有一個120貸款額度認定,二套房最多能貸款80萬。價格整合自網路,請自行核實。
 相關用戶問答
  • 貸款額度的確定方法: 1.計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例; 2.計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。 3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。

  • 你好,公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存餘額的15倍,補充公積金餘額的2倍計算,單筆貸款最高限額為30萬元,並且不超過總房價的70%。 如果你急著貸款買房的話,而且公積金辦理不了,又嫌銀行的手續麻煩,那不妨到數銀線上看看,他們提供多樣化的貸款的,應該可以幫到你,而且利率是按照銀行利率來算的,他們只是一個中間商,幫你完成貸款前期的一切手續,然後放款也是銀行負責的。如果你真的很急著貸款的話就去諮詢下吧!

  • 如果您的個人信用評級為AAA,那麼最高個人可貸104萬元。 國管公積金個人信用評級查詢方法: 收入證明原件,影本及身份證去國管公積金管理中心進行授權查詢就可以了。有一次信用不良,就不能拿到A,三次只能拿到C級80萬元。

  • 辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。

  • 住房公積金貸款的最高限額,各地方不同,我們這裡事業單位員工是20萬-30萬左右。辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金帳戶當前餘額)×2;法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。具體的詳情建議您諮詢當地的住房公積金中心。

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