夫妻贈與房產過戶贈予費用是多少？具體的計算標準是什麼？

直系親屬間無償贈與房產，免除20%個人所得稅，5.5%營業稅!需要交納評估費(千分之六)。契稅(90平米1%)，印花稅(萬分之五)，工本手續費等費用!由於兒子是無償得到的贈與，他假如以後想出售這個房子，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅!建議還是以買賣的方式過戶給兒子!

需要夫妻雙方帶齊身份證，戶口本，結婚證，本地住房情況證明，和房產證，契稅證，先到公證處，辦理一方放棄共有房產協定，再做個公證，憑公證書和以上證件，再去房管部門，辦理去掉名字手續或是過戶給另一人手續，只要是證件齊全，應該是只有幾百元工本費，不需要繳納過戶稅費。 以上價格來源於網路，僅供參考。

房子為你父母雙方的法定共有財產，作為房產的共有人，辦理房產證時可以申請增加另一方的名字，但不能直接添加孩子的名字，因為孩子不是法定上的共有人，如果要加其名字，就要通過協商更改已簽訂的合同。 在開發商同意的基礎上辦理更名手續，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產證後，再通過贈與或買賣的形式進行過戶。 贈與的基本流程是：公證處辦理公證→財政部門繳納契稅→稅務部門辦理免稅→房產交易中心辦理過戶。辦理費用有公證費、契稅、過戶手續費和登記費等。 買賣：簽訂買賣合同→繳納契稅、個稅等稅費→帶上相關證件去房產交易中心過戶即可。 不會影響你的子女上學。

兩筆費用。 第一是繼承的公證費，各地收費的標準不是很統一，大體兩種方式，一種是按照房產價值百分比收取，規定是百分之二，這個價值怎麼確定各地制定的方式不一。還有就是按照房屋面積收費，比如有的地方是60元每平米。具體的價格問房產所在地的公證處。 第二是過戶的契稅，根據各家情況不同，一般是按照房產價值的百分之一到百分之三。 如果兒子還是未婚，建議可以問下買賣過戶的費用，然後比較下贈與的費用，因為如果兒子未婚不涉及夫妻共有財產的話，那種方式過戶費用低就選擇哪種就可以，因為其他的差別幾乎沒有。

我只能瞭解這些方面的，如果房主健在的話，主要包括夫妻之間的房產更名過戶和非夫妻之間的房產更名過戶。夫妻之間的房產更名過戶比較簡單，只需要夫妻雙方到房產管理部門提出申請，就可以直接更名，一般只需要80元工本費即可