買安置房一定要一次性付清房款嗎?如果不是還可以怎麼付
請問購房付款方式和流程?需要那幾方面?買房還真是件麻煩事勒,想問問有經驗的人事。在現行的商品房交易中,付款方式大致有三種:一是一次 性全額付款,即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的 95%,餘下5%交房時付清。二是分期付款,一般是在付清首期 款後跟隨專案的工程進度付款,至交房後付清全部房款。三是 銀行按揭,其付款方式是按協定逐月向銀行付款。那麼,居民 在購房時,到底選用哪種付款方式最合算呢? 如果您收入豐厚,且具備足夠的購房款,並且瞭解開發商 有良好的信譽和雄厚的經濟實力,就可選用一次性付款。因為 選用一次性付款,開發商都會給予一定的優惠。並且,一次性 付足房款,就擁有了房屋的產權,在必要時候,就可以隨心所 欲地處置你的住房。 如果您手中沒有足夠的資金支付房款,但具備一定的支付 潛力,可選用分期付款方式。當你已參加交納住房公積金時, 可申請住房公積金貸款;沒有參加交納住房公積金,可以向商 業銀行申請個人住房擔保貸款。這樣雖然可以緩解一次性付款 帶來的資金壓力,但所支付的房價總額要高於一次性付款的房 價。 親,可以 用公司的公積金貸款的話會 比平常的利息少點,以上資訊僅供參考哦!
除了產權證外,軍產房同商品房的另一個不同之處是軍產房不能辦理房產按揭,要買房只能一次性付款。除了一次性付款,也可以選擇建築分期付款———在入夥之前分期付清房款。
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不可以,由於你買第一套房子貸款沒還清,假如買二套房有錢一次性付清就可以買。
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一、住房公積金繳存時間不長的情況假如您的住房公積金繳存不久,如半年,那麼您的住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時,需要看您是否能貸到足夠的款項來付購房款。如果您公積金繳存不久,所能貸到的錢是不多的,在這種情況下,如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的。二、住房公積金繳存時間長的情況如果您繳存的時間比較久,能貸到除了首付後房屋需要支付的款項的話,才能再來考慮是公積金貸款划算還是全款划算。由於公積金貸款的利息較低,而又不能一次性拿出全款的話,使用公積金貸款還是比較划算的,雖然存在一定的利息,但是承受的還款壓力較小,同時還能進行公積金抵扣償還公積金貸款。三、全款買房後可提取公積金如果您全款買房,也不存在說公積金浪費的問題,不需要等辭職或者是退休提取公積金,因為全款買房後是可以提取公積金的。一般來說,購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭,可以提取本人及配偶住房公積金帳戶內的存儲餘額,累計提取金額不超過購房總價。當然每個地區的規定不同,還需以當地住房公積金貸款的規定為准。
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是有合同的,你在合同上注一筆··把細節問題些的詳細點···
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一般比3家之後你都不滿意的,不選擇也沒關係。剩下的就是價格問題了。俗話說一分價錢一分貨,如果壓太低,有些不道德的公司會以次充好。建議你多看看比較比較和家人商量商量。選哪家公司到無所謂關鍵看給你設計的那位設計師是不是真正把你想要感覺表現出來。土巴兔相當於中間人,把你的資訊提供給裝修公司。剩下的就是裝修公司和您聯繫,去你家裡量房。當面和你交流方案。如果你滿意那一家就選擇那一家,不滿意可以自己再找別的裝修公司。希望能幫到你。
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不是,可以貸款
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