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問題 【房產政策】  【歸檔】16年03月06日

買安置房一定要一次性付清房款嗎?如果不是還可以怎麼付

問題描述 買安置房一定要一次性付清房款嗎?求解?
網友回答
 最佳答案 你好 1,一次性付清 即雙方簽訂售房合同一定期限內(通常是一個月左右的時間)付清房款的95%,剩餘5%在交房時一次付清。一次性付款手續簡便,房價折扣較高,但佔用大量資金。對期房而言,一次性付款意味著承擔更多的風險。 2,分期付款 一般是在付清首期房款後隨工程進度分若干期付款,直至交房後全部付清,有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險,但費時費力,也不能享受優惠。
2016年03月06日 00:00

請問購房付款方式和流程?需要那幾方面?買房還真是件麻煩事勒,想問問有經驗的人事。在現行的商品房交易中,付款方式大致有三種:一是一次 性全額付款,即在雙方簽訂售房合同後一定期限內付清房價的 95%,餘下5%交房時付清。二是分期付款,一般是在付清首期 款後跟隨專案的工程進度付款,至交房後付清全部房款。三是 銀行按揭,其付款方式是按協定逐月向銀行付款。那麼,居民 在購房時,到底選用哪種付款方式最合算呢? 如果您收入豐厚,且具備足夠的購房款,並且瞭解開發商 有良好的信譽和雄厚的經濟實力,就可選用一次性付款。因為 選用一次性付款,開發商都會給予一定的優惠。並且,一次性 付足房款,就擁有了房屋的產權,在必要時候,就可以隨心所 欲地處置你的住房。 如果您手中沒有足夠的資金支付房款,但具備一定的支付 潛力,可選用分期付款方式。當你已參加交納住房公積金時, 可申請住房公積金貸款;沒有參加交納住房公積金,可以向商 業銀行申請個人住房擔保貸款。這樣雖然可以緩解一次性付款 帶來的資金壓力,但所支付的房價總額要高於一次性付款的房 價。 親,可以 用公司的公積金貸款的話會 比平常的利息少點,以上資訊僅供參考哦!

2016年03月06日 00:00

除了產權證外,軍產房同商品房的另一個不同之處是軍產房不能辦理房產按揭,要買房只能一次性付款。除了一次性付款,也可以選擇建築分期付款———在入夥之前分期付清房款。

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