我想曉得買房一次性付清划算還是貸款划算？

題主好，千萬不要，買房頂樓真的不好，雖然什麼視野好啊、晾曬衣物方便啊，不過你想想頂樓的缺點，絕對多到讓你無法看到它的好：1、頂層可能有漏水問題，通常小開發商50%都會存在這個問題；2、頂層的廁所比較臭；3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；4、不太安全，突發事件，跑不贏；5、假如頂層有露臺主意防盜。

不可以，由於你買第一套房子貸款沒還清，假如買二套房有錢一次性付清就可以買。

房產證到期解決方法：房產證標注的時間，是指該住房所屬土地使用權年限， ??住房產權，自你買下，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費，永遠是你的。 ??到期限後，根據物權法規定，你可以申請繼續使用這土地，需要交納土地出讓金。希望能夠幫到您！

首先，一次性付款。它是指購房人在合同規定的時間內，一次性全部房價款房屋出賣人同時轉讓房屋所有權。這樣的操作比較簡單，其最大的優點是，你通常可以得到一次性支付的房價款優惠約2％-5％，從賣家那裡。它的缺點是，支付的平均購房者的這種方法，看上去籌集這麼多現金，除了貸款的朋友和家人之外，如果你從銀行取存款，往往會造成利息損失。此外，人誰買期房，一次性付款還可以增加你購買的風險，如果開發商不按時提交，甚至工程“爛尾”（工程等原因而資金不足不能交付完成），那麼你很可能會失去更多的利益，甚至全部打了水漂。至於分期付款購買，買家誰一般是指該協議按照銷售合同，時間支付全部房價款的分數在一定期限內買房子。這種方法的特點是：我們1，正常情況下更多的分期付款購買期房時採用，這樣的情況也被稱為支付的建設。購房者誰簽訂正式買賣協定，開發商交付的第一段，當房屋交付，房款全額支付，辦理產權轉移。-第2，有情況，購買現房分期付款。房價款的住房交付和付款是不是在同一時間，前房屋交付，完成後以現金支付。酒店與一次性付款分期付款相比，其弱點，因為利息分期付款，是時間越長，較高的利率，所以房間會比放在一起量高的單一次性付款金額。然而，如果我們控制通貨膨脹和個人收入增長和支付能力的購房者相比起來還是分期付款更划算的某些條款。希望我的回答對您有所幫助。

你是用來出租的話，可以考慮客廳和臥室可以用地板膠鋪設，價格十幾元一平，牆面用工程漆處理，衛生間用200*300的牆地面磚，一元錢左右一匹，廚櫃可以考慮用灶台板搭建。再鋪磚。整體這樣基本上可以在一萬元內搞定