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問題 【房產政策】  【歸檔】16年03月06日

如何婚前把房子轉讓給女友?請問具體要怎麼做

問題描述 如何婚前把房子轉讓給女友?有什麼要求嗎
網友回答
 最佳答案 無論是婚前婚後,或者是婚後後共同還貸,主要是看你購房合同上是誰的名字,或房證在誰的名下,房證上的產權是依據購房合同來確定的,並在當地房管局備案。 如果當初簽訂購房合同時沒有和你的女友聯名簽定,那麼下發的房證上就沒有你女友的共同產權(有共有人一項),即使你們婚後共同還貸,一旦離婚也沒有她的份額,屬於婚前個人財產。(除非更改產權或另有協定或公證)。 希望我的回答可以幫到您。
2016年03月06日 00:00

現行婚姻法規定夫妻婚前財產不屬於公有財產,如果你家人在買這個房子出了絕大部分錢,就應該寫上你或者你家人的名字,如果只是單寫你女友自己的名字,那等於你家人出大部分錢買了個房子給你女友。

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  • 盆不能太小,在果苗的時候,可以先用小一點的盆,但是隨著葡萄樹漸漸長大,土太少,營養太少,養分已經跟不上了。至少選擇直徑在30cm以上的盆。為了增加透氣性,可以再土里加點粗沙子 不透氣的盆子最好不要。我試過在瓷盆裡面種了一棵葡萄,接連兩年,葡萄根本就沒怎麼長,檢查了一下盆土,發現澆水之後,很難幹,下雨之後,盆裡面很長時間都是泥巴一樣。所以不利於葡萄根的發展。 不要把兩棵葡萄,或者一棵葡萄與其他的果樹和植物種在一起。我把兩棵葡萄種到了一起,旁邊的空處還種了一些小青菜之類的。然後這盆裡的葡萄幾乎都沒有掛上果,果然還是不能貪心的。而且裡面的雜草什麼都要清理乾淨。 不要澆水太多。如果是放在陽臺就一定要注意這個問題,露天的還稍微好一些。因為陽臺上本身通風不夠,土太濕的話,蒸發量也小。葡萄本身就喝不了那麼多水分,只會增加它的負擔。 搭架子的時候,不用用鐵質的或者傳熱很快的架子,特別是在夏天大中午的高溫下,那樣會紅容易灼傷葡萄枝子,讓本來長的好好的青翠的葡萄樹,枝子枯萎葉子變黃。 葡萄生長旺季要增加施肥。看到一位大姐在春天的時候,把種葡萄的泡沫箱裡面填滿了有機肥,自己漚制的廚餘什麼的。葡萄長的非常旺盛,掛果非常多。不過在開花期,少施肥,要不然再加上澆水多的話,很容掉花,掛不上果。 土壤很關鍵,要定期鬆土。但是注意別傷到根了。如果看到盆裡的土像石頭一樣硬邦邦的,那就要把葡萄樹挖出來重新移栽種植了。或者換上疏鬆透氣有營養的腐葉土。加足腐熟的肥料做底肥。葡萄來年春天還會長的很好的。 如果感覺葡萄總長不好的話,可以考慮換盆或者換一下土。冬天修剪一下枝子。不過修剪應該是用在那種大批量的葡萄基地,一般家裡種的話長不了那麼茂盛那麼大棵,如果在露臺或者樓頂,可以稍作修剪一下。促進來年發出更多的新枝子來。 希望我的回答能對你有幫助。

  • 沒窗戶的臥室因為缺少窗戶,所以室內採光不好,會讓人覺得比較壓抑,所以裝修的話需要注意這幾個方面: 可以採取比較淺亮的色彩,如牆壁用米色或白色這樣的淺色調,多布一些光源,來彌補光線不足;裝修風格盡可能簡約一點,讓人不感覺那麼壓抑。 希望對您有幫助

  • 去當地房產局辦理過戶就可以了。

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