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問題 【購房首付】  【歸檔】16年05月04日

哪位網友知道買套房首付大概什麼時間付?

問題描述 買套房子,首付大概什麼時間付?
網友回答
 最佳答案 首先需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子,定房交了錢,開發商會和你簽一個定房協議 ,上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房。買賣契約的簽訂,一般時間為7-10天,最長的不會超過1個月,希望我的回答對你有所幫助。
2016年05月04日 00:00

開盤後看中了房子,需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子,購房定金一般是1-2w,有的高端樓盤會高些5-10萬,定房交了錢,你會開發商簽一個定房協議,上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂,一般時間為7-10天,最長的不會超過1個月,首付款的交納時間沒有太明確的規定,但一般都規定為一周左右,不過這個時間是可以和開發商協商的。

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  • 買房按揭貸款,無論是商業貸款還是公積金貸款,都需要繳納一定比例的首付款。嚴格意義上來說,買題主好,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的商業貸款的要求是付房款的20%以上。由於考量到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。依照國家貸款買房政策的規定,購房者購買首套房需要先準備20%~30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,通常需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款,現在二套房首付正在逐步降低。當然,購房者買房首付不足的情況下,是可以跟親朋好友借錢的,也可以用信用卡來支付。另外,很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同,然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息,客戶只需與開發商簽訂有關合同,約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

  • 大概在1.5-3萬,要看你的要求,比如天花做什麼樣的吊頂,做什麼樣的造型,要用什麼樣的材料。建議你找裝修公司出個方案,報價,這樣的話比較準確。也可以對價格要求有個定位。

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