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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月30日

買套房子,首付大概什麼時間付?誰能夠說說看?

問題描述 買套房子,首付大概什麼時間付?
網友回答
 最佳答案 買房按揭貸款,無論是商業貸款還是公積金貸款,都需要繳納一定比例的首付款。嚴格意義上來說,買題主好,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的商業貸款的要求是付房款的20%以上。由於考量到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。依照國家貸款買房政策的規定,購房者購買首套房需要先準備20%~30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,通常需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款,現在二套房首付正在逐步降低。當然,購房者買房首付不足的情況下,是可以跟親朋好友借錢的,也可以用信用卡來支付。另外,很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同,然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息,客戶只需與開發商簽訂有關合同,約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
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  • 至於說自來水需要淨水器嗎這個問題,實際要看家裡自來水的潔淨程度。假如您所在的地區水污染比較嚴重的話,建議您還是安裝一台淨水器吧。假如當地的水很潔淨的話,那裝不裝淨水器都沒有關係。下面我和您分享下淨水器的使用關注事項吧:1、在使用淨水器時,假如出遠門了,回到家時一定要對淨水器反復的進行沖洗,這樣才可以使用,通常在3天沒有使用的時候,就要對它進行清洗。2、淨水器子在使用的過程中,要一直讓它的濾芯保持著它的濕潤的狀態中,假如發現濾芯已經幹化了,就要換一個濾芯,不然就會讓水量很快速的下降,並且恢復的效果很困難。3、淨水器的總水量會與它放進去的水質有很大的關係,假如它的水質比較好的話,那麼它的總水產量就會變多,反之,假如水質比較差的話,那麼它的總量就會下降,並且它的濾芯使用的壽命也比較短。4、當自來水停水了,這時要把自來水的水龍頭進行清理,把它的泥沙、鐵銹都清理乾淨,然後在使用淨水器進行淨化。5、在使用淨水器時,要經常的對淨水器清洗,沖洗這樣才會延長淨水器的使用的壽命。上面就是關於自來水需要淨水器嗎的分享,期望能對您有用!

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  • 最好不要改。陽臺不能改造成衛生間的幾個理由:(一)依照建築設計常規,陽臺的鋼筋分佈本來就比衛生間要少,樓板的厚度也沒有衛生間厚,同時,衛生間的混凝土通常是摻了一定比例的防水材料,而陽臺則沒有;(二)衛生間會排放出洗澡水等大量生活污水,有專門的污水排放口,直接進入汙水處理站處理,而陽臺只有雨水管,生活污水流入雨水管,妨礙了雨汙分流的工程,同時還排入了大江湖泊,造成了環境污染;(三)且不說陽臺到底有多少承重力,很多老房子的陽臺是懸空的,沒有支撐或者承重柱,安全隱患非常大。期望我的回答對您有用。

  • 首先需要交納的是購房定金,不然沒法確定你要買這套房子,定房交了錢,開發商會和你簽一個定房協議 ,上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房。買賣契約的簽訂,一般時間為7-10天,最長的不會超過1個月,希望我的回答對你有所幫助。

  • 現在銀行針對首套房優惠就是,基準利率降低、結清後在貸款按照首套付首付,公積金貸款首付降低,商業貸款二套房首付降低。1.現在銀行降息後五年以上貸款利率是5.4%,利率相對以前的降低了很多。2.銀行針對按揭購買房子,公積金購買首套房首付2成,公積金買二套房首付3成,商業貸款首套房首付3成,二套房首付4成。3.銀行針對以前按揭購買房子,已經還清後在貸款屬於首套房,首付按照首套房標準。

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