不動產買賣交付
是可以買賣的,不過需要走一定的法律程式
當然可以交易了,不過需找律師白紙黑色公示出來,有點麻煩,不過受國家法律保障
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你好。辦理法定繼承即可。需要到公證處辦理繼承公證,然後去房管局過戶,不用交稅。不過需要支付房屋繼承過戶費用,主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納,房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅。
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夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
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這個過戶有很多種,贈與是短期內最划算,但後期買賣仍然要加收稅費.如果房子已經過了五年,此房在目前的政策中,就很簡單了,你當買賣來做.方法:你們房子原價是多少,就以多少錢再賣給你,沒有個稅,而且其它的稅費很少.的,約房價的2%左右,當然,還要看房子的大小.是普通商品房.
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繼承的一半要交稅的啊~~~~~~~~~
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以登記為標準。由出讓人承擔 不動產的所有權已經轉移,但並沒有交付。因此,交付前由出讓人承擔;有效地產權登記+受讓人的實際佔有(交接)=交付完成很多人依據法條認為產權登記完成後即為交付完成,此後產生的損失由買受人承擔。但是現實中有一個現象,如果僅完成了產權登記而為交接房屋,買受人想要通過開鎖公司等途徑實際佔用房屋的可能性很小(因為開鎖公司此時需KFS或老房主與新房住共同在場才能開鎖),故如KFS或舊屋主不配合,即會嚴重損害新屋主的利益。現在已經有類似案例,判決未實際交接前的損失由原房屋所有人承擔。當然具體責任承擔問題要看合同約定以及未能交接的原因。
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