兒童房彩繪有什麼不同呢？一般要注意什麼呢？

房屋按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。 房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 那麼房屋按揭貸款與房屋抵押貸款有什麼區別呢？ 1、成本不同 主要是利率方面對於按揭貸款，按揭貸款又叫個人住房貸款，屬於商業貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於現在政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。 2、法律關係的主體不同 抵押關係中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關係主體即抵押權人和抵押人。而按揭關係中，最少應有三個法律關係主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。 3、先期條件不同 借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

水泥漆和乳膠漆的具體區別是什麼？ 1.成份的區別 水泥漆由耐候及耐鹼性非常優越的亞克力樹脂（ACRYLIC RESIN）為主體，配合特殊合成樹脂及耐候、耐鹼性顏料精製而成的溶劑型水泥面漆。 乳膠漆以丙烯酸酯類、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯類聚合物的水溶液為成膜物質。 2、用途的區別 水泥漆一般建築物的水泥內、外牆、混凝土、石膏泥灰等屋面的維護、裝飾用面漆。 乳膠漆適用於機關團體、賓館飯店、民用住宅、公共場所等外牆建築噴塗裝飾，以及廚房、衛生間、洗澡堂等易污染的場所。 3、特性的區別 水泥漆乾燥迅速，色彩豔麗，耐候性優，光澤保持長久。耐水性、耐鹼性優良。漆膜堅牢、柔韌。對水泥面的附著力極強。 乳膠漆乾燥速度快，耐鹼性好，塗於呈鹼性的新抹灰的牆和天棚及混凝土牆面，不返粘，不易變色。色彩柔和，漆膜堅硬，表面平整無光，觀感舒適，色彩明快而柔和。可在新施工完的濕牆面上施工，允許濕度可達8—10%，而且不影響水泥繼續乾燥。無毒，調製方便，易於施工。可以用水稀釋，用毛刷或排筆施工，工具用完後可用清水清洗，十分便利。即使在通風條件差的房間裡施工，也不會給施工工人帶來危害。

土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。 土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，土地使用權不能進行轉讓。

1、被褥櫃相對衣櫃來說更加規整，體積沒有衣櫃大，造型比衣櫃單一2、被褥櫃從設計方面來說，內部沒有那麼多的小格子，不像衣櫃那樣。因此被褥櫃就只設計幾個大的內框就可以；3、被褥櫃裡只放被褥，不放其它的物品，不像衣櫃裡面啥都可以放。

目前解決方法1：找原開發商補交土地出讓金，出讓金根據各地區地段都不一樣。方法2：找不到原開發商，就只能分攤到你們住戶身上，當然這應該是特殊處理，因為之前不規範，政府一定會有相應補償！另外你如果賣出去，土地出讓金這部分錢估計由你來分攤，畢竟你是第一房主，大概這個意思主要集中在土地出讓金的費用誰來承擔！