合夥買房我出的那部分錢會隨著房屋漲價增值嗎...

個人協議書範本合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本著公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙方自願合夥經營×××(項目名稱)，總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元，各占投資總額的×%、×%。第二條本合夥依法組成合夥企業，由甲負責辦理工商登記。第三條本合夥企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。第四條合夥雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。第五條他人可以入夥，但須經甲乙雙方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協定與本協定具有同等效力。第六條出現下列事項，合夥終止：(一)合夥期滿;(二)合夥雙方協商同意;(三)合夥經營的事業已經完成或者無法完成;(四)其他法律規定的情況。第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協定與本協定有同等效力。第八條本協議一式×份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。合夥人：×××(簽字或蓋章)合夥人：×××(簽字或蓋章)×年×月×日2.說明個人合夥是指兩個及其兩個以上公民按照協議，各自提供資金、實物、技術等，共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧的自願聯合。其法律特徵是：①合夥須有兩個及其以上的公民;②合夥是按合夥合同聯合起來的經濟單位;③合夥人必須共同出資、共同經營、共同勞動、共擔風險;④合夥財產歸全體合夥人共有，合夥人對合夥債務承擔連帶責任。個人合夥應當簽訂合夥協議。合夥協議是指明確合夥人之間權利義務關係的協議。《民法通則》規定，合夥人應當對出資數額、盈餘分配、債務承擔、入夥、退夥、合夥終止等事項，訂立書面協議。當事人未訂立書面協議，但具備合夥條件，又有兩個以上無利害關係人證明有口頭協議的，人民法院可以認定其具有合夥關係。簽訂合夥協議應當注意的問題有：(1)個人合夥可以起字型大小，依法經核准登記，在核准登記的經營範圍內從事經營。合夥人應當對出資數額、盈餘分配、債務承擔、入夥、退夥、合夥終止等事項，訂立書面協議。合夥人的權利有：①合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;②合夥人享有合夥利益的分配權;③合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者合同的約定進行，合夥經營積累的財產，歸合夥人共有;④合夥人有退夥的權利。合夥人的義務有：①按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;②分擔合夥的經營損失和債務;③合夥債務承擔連帶責任。(2)個人合夥的經營活動，由合夥人共同決定，合夥人有執行或監督的權利。合夥人可以推舉負責人。合夥負責人和其他人員的經營活動，由全體合夥人承擔民事責任。合夥的債務，由合夥人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。合夥人對合夥的債務承擔連帶責任，法律另有規定的除外。償還合夥債務超過自己應當承擔數額的合夥人，有權向其他合夥人追償

一、產權歸屬是兩人共有。 合夥買房，房屋產權不是個人獨有，而是共有。合夥買房的產權認定分為按份共有和共同共有。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上注明。 提醒： 共有人其中任何一方再買房，要以二套房的政策執行。 二、按揭貸款分主貸人、次貸人 在向銀行申請按揭貸款時，要由其中一名共有人充當借款人，與銀行發生借貸關係，簽訂《貸款合同》；而其他合夥人還要作為共同還款人，與銀行簽訂《共同還款協定》。這樣，當合夥貸款的各方出現分歧時，便可依據合同約定的內容予以處理。 提醒： 合夥買房，辦貸款的時候可能會麻煩一些，部分銀行對沒有親屬關係的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，可以找一家政策寬鬆的商業銀行，會容易一些。同時聯名貸款需分主貸人和次貸人，可以選擇相對有利的人，比如有本地戶口，收入較高等情況的人做主貸人。 三、簽訂協定要內容明確 合夥買房避免糾紛的最好的辦法是簽訂協定，明確各項權責細則。協定內容需越細越好，明確違約責任、出資比例、產權歸屬、房屋收益等各方面。 提醒： 共同買房要保存好買房和貸款時的合同文本、付款證明、還貸證明等，留下票據憑證。房產證上注明房產份額。協定需要公證，以發生法律效力。 四、准夫妻要注明所占份額 准夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。 提醒： 如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。

合夥協議合同範本：訂立此協議的合夥人：1、姓名：身份證號碼：2、姓名：身份證號碼：合夥雙方本著自願、公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條合夥內容雙方自願合夥組建第二條合夥名稱、主要經營地第三條合夥經營項目和範圍第四條合夥期限合夥期限為3年，自2010年月日起，至2013年月日止。合夥期滿可續訂合夥合同。第五條出資金額、方式、期限(一)合夥人出資。合夥人以現金方式出資，合計人民幣元，享有75％的股份；合夥人以現金方式出資，合計人民幣元，享有25%的股份。(二)各合夥人的出資于2010年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的，取消其合夥資格並且賠償由此造成的損失。(三)本合夥出資共計人民幣元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合夥終止後，合夥雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第六條盈餘分配與債務承擔合夥雙方共同投資，共同經營，共擔風險,共負盈虧。(一)盈餘分配：以投資額為依據，按比例分配。(二)債務承擔：合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以投資額為依據，按比例承擔。任何一方對外償還後，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。（三）對於公司在職（全職）的股東以工資的形式支付其勞動報酬，其具體工資額度根據企業經營狀況而定。第七條入夥、退夥、出資的轉讓(一)入夥。1、需承認本合同，執行合同規定的權利義務。2、新合夥人入夥，必須經全體合夥人同意，承認並簽署本合夥協議。3、除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前焊接公司的債務承擔連帶責任。(二)退夥。1、自願退夥。合夥的經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：①合夥協議約定的退夥事由出現;②經全體合夥人同意退夥;③發生合夥人難以繼續參加合夥商行的事由。退夥前應當提前30日通知其他合夥人。合夥人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償損失。2、當然退夥。合夥人有下列情形之一的，當然退夥：①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告為無民事行為能力人;③個人喪失償債能力;④被人民法院強制執行在焊接公司中的全部財產份額。以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。3、除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：①未履行出資義務;②因故意或重大過失給合夥商行造成損失;③執行合夥商行事務時有不正當行為;④合夥協議約定的其他事由。對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。合夥人退夥後，其他合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。(三)出資的轉讓。允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合夥人有優先受讓權。如向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。合夥人以外的第三人受讓焊接公司財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥商行的合夥人。合夥人或他人可以入夥、退夥、轉讓，但須經雙方同意，並辦理增加出資額的手續或訂立入夥、退夥、轉讓的補充協議；補充協定與本協定具有同等效力。第八條財務、管理、重大活動焊接公司在經營期間應嚴格執行財務制度，由負責保管和收銀，負責記帳。當月盈餘於次月1至10日前結算，並製作結算單。焊接公司的收支款項應統一在焊接公司設立的帳戶中流轉，開戶銀行和銀行帳號由雙方確定後，列入備忘錄或補充合同中。焊接公司的所有工作人員的錄用及工資標準由合夥雙方協商確定。焊接公司的人事、財務、經營、管理等制度由合夥雙方協商確定。重大的合同、決策、開支、經營等活動須經合夥雙方協商同意並在備忘錄上簽字。1、對外開展業務，訂立合同;2、對合夥事業進行日常管理;3、出售合夥的產品(焊接加工業務)、購進常用物料;4、支付合夥債務;5、出差使用經費。第九條合夥人的權利和義務(一)合夥人的權利：1、合夥事務的經營權、決定權和監督權，合夥的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。2、合夥人享有合夥利益的分配權;3、合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;4、合夥人有退夥的權利。(二)合夥人的義務：1、按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;2、分擔合夥的經營損失的債務;3、為合夥債務承擔連帶責任。第十條禁止行為(一)未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動。如其業務獲得利益，歸合夥人共同所有，造成的損失按實際損失進行賠償。(二)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同焊接公司進行交易。(三)禁止私自挪用、轉借、轉讓商行的貨物及流動資金。第十一條合夥經營的繼續(一)合夥如有以下事由之一，應延續合夥經營：1、合夥事業有贏餘；2、合夥事業有轉機；3、合夥人要求延續；4、合夥事業有很大的前景。(二)在退夥的情況下，其餘合夥人有權繼續以原商行名稱繼續經營原商行業務，也可以選擇、吸收新的合夥人入夥經營。(三)在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合夥人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意，接納繼承人為新的合夥人繼續經營。第十二條合夥的終止和終止後的事項(一)合夥因下列情形解散：1、合夥期限屆滿;2、全體合夥人同意終止合夥關係;3、已不具備法定合夥人數;4、合夥事業違反法律被撤銷;5、出現法律、行政法規規定的合夥商行解散的其他原因。(二)合夥終止後的事項：1、即推舉清算人，並邀請中間人（或公證員）參與清算。2、清算如有贏餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產順序進行。固定資產和不可分物，可作價買賣給合夥人或第三人。在價格相等的情況下，合夥人有優先購買權，其價款參與分配。3、清算後如果虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。第十三條爭議的解決方式合夥人之間如發生爭議，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。協商不成的，一方可經退夥程式退夥，或可依法向原告所在地人民法院起訴。第十四條本合同如有未盡事宜，應由全體合夥人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十五條本合同正本一式二份，合夥人各執一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。合夥人簽名（蓋章）：簽名時間：2010年___月___日合夥人簽名（蓋章）：簽名時間：2010年___月___日

可以多人合夥買房，有幾個共有人，就出幾本房產證，並約定好各自所占房屋份額比例，正常是只出一本房產證，但購房合同要寫清楚是幾個人合夥買的，共同共有的，最好同時到當地公證處做個公證，注明房產比例。

您好！ 1、單身證明要去您當地的民政局婚姻登記的地方辦理，記得帶上身份證、戶口本和兩張照片； 2、單身證明就是未婚證明，買房貸款需要用的。