土地證贈送手續步驟是什麼？它一般有哪些注意事項？

只能協議出售，產權不能過戶。只有房產證和土地證齊全的條件下，房產交易才能辦理產權過戶手續。假如買方同意，可以先簽訂交易合同，買方先取得使用權，到土地證辦妥以後，再行辦理產權過戶手續。

土地證不需要雙方協同過戶，只要賣方把土地證交給你就是了，是你自己憑房產證和契稅憑證已經原土地證到國土局辦理的，按規定這部分費用是買方承擔的。

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。

首先要確定是什麼性質的安置房。如果是國有土地上的安置房，可以買賣，如果是農村集體土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子，辦不了土地使用證，存在很大的風險。 僅供參考哦，希望對您有幫助

會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。