這套房子好不好？請問這樣的房子有什麼優缺點？期待答覆，謝謝！

題主好，捲簾門電機分有外掛式及內置式，各有各的優缺點，外掛式電機提升重量較大，內置式電機提升重量最大為400kg(以義大利耐氏管狀電機為例)。期望我的回答可以對你有用！

你可以向銀行貸款，但你應該是通過另外的抵押方式，就像你有車子或者其他可以抵押的東西來向銀行貸款來獲取首付款，你是不能直接買這套房，這套房的首付和剩餘按揭都向銀行貸款，這是不可能的，這等於銀行幫你全額付款買下這套房子，這樣銀行是虧本的，你不可能以這套房子向銀行申請首付貸款的。

1，公積金比商貸利率低，划算； 2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，划算； 3，等額本金比等額本息少還錢，划算； 4，等額本金 前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，划算 5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，划算 6，提前還款少還利息，划算

買房子選擇樓中樓的好處與缺點： 能買樓中樓就不要買複式。樓中樓是每層內空高都2米7或者2米7以上，複式只有2米甚至1米8。 複式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。樓中樓就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什麼。

購買複式樓房挺好的，它的優缺點如下：複式房優點：戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。複式房缺點：1自然通風、採光較差2增加裝修費用3安全性比較差