大戶型好還是小戶型好

肯定是大戶型的比較貴，終究大戶型的實住面積小戶型的，，並且使用率也比較大，不過個人建議在經濟問題允許的情況下，建議還是找大戶型會比較好，使用率好，住起來會比嘉開心

題主好,小戶型浪費面積，且總價低，沒有大戶型划算，另外也考量到小戶型1梯太多戶，不是很好規劃，對安全性、空氣流通、緊急疏通都不是很好處理

一，同樣價格情況下，金額不同；二，格局不同，大戶型更合理，小戶型利用困難些三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠

小戶型還是比較好賣的，因為它的總價比較少，大多數的人都是比較容易接受，所以說小戶型的最重要的特點是低總價、低首付，從而吻合了市場消費者的價格需求和投資需求。其優點包括： 1、總價低、首付低、月供較少。小戶型雖然單價不低，但由於其面積較小，從而很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款，其首付也就相應的較低，月供也就比較少。 2、投資回報率和增值潛力較高。（ 1）小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比，單位租金更高。因此，小戶型投資者可以用相對低的投入獲得相對高的投資回報率。（ 2）對於大多數自住型客戶來說，小戶型也只是一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子後，小戶型可以租或售，“滾動置業”也就成了這類都市白領的美好設想。（ 3）投資小戶型房屋，相對於投資股票、債券來說，風險更小、收益更穩定。（ 4）小戶型樓盤的位置均靠近市中心，其位置的無可複製性將帶動樓盤本身的增值。 3、區位條件好，交通方便。多數小戶型項目的區位條件比較好，交通方便，距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站比較近。因為小戶型的潛在需求客戶多是年輕的上班族，他們正處於創業階段，尚未買車，對公共交通的依賴性比較大。

大家都知道買房子是一件很大的事的，它不像其它的東西，不喜歡就可以不要或者是換了，房子是一件事，要換也是比較難的，所以在選購時一定要考慮得比較清楚。一，同樣價格情況下，金額不同；二，格局不同，大戶型更合理，小戶型利用困難些 三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之 四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之 五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了 六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠